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監理工程師《建設工程合同管理》知識精選（22）
《擔保法》規定的擔保方式之一—定金
1.概 念
是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。
2.數 額
定金的數額由當事人約定，但不得超過(guò)主合同標的額的20%.
3.合同的形式及其生效
定金合同要采用書(shū)面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之口生效。
4.定金合同的履行
債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。
施工投標保證
施工項日的投標擔保應當在投標時(shí)提供，擔保方式可以是由投標人提供一定數額的保證金；也可以提供第三人的信用擔保（保證），一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具投標保函或者投標保證書(shū)。
投標保證的有效期限一般是從投標截止日起到確定中標人止。若由于評標時(shí)間過(guò)長(cháng)，而使保證到期，招標人應當通知投標人延長(cháng)保函或者保證書(shū)有效期。
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