第三節 其他確定依據

　　一、工程技術(shù)文件

　　反映建設工程項目的規模、內容、標準、功能等的文件是工程技術(shù)文件。只有根據工程技術(shù)文件，才能對工程的分部組合即工程結構作出分解，得到計算的基本子項。只有依據工程技術(shù)文件及其反映的工程內容和尺寸，才能測算或計算出工程實(shí)物量，得到分部分項工程的實(shí)物數量。因此，工程技術(shù)文件是建設工程投資確定的重要依據。

　?。?）在項目決策階段，包括項目意向、項目建議書(shū)、可行性研究等階段，工程技術(shù)文件表現為項目策劃文件、功能描述書(shū)、項目建議書(shū)或可行性研究報告等既投資估算的編制依據，主要就是上述的工程技術(shù)文件。

　?。?）在初步設計階段，工程技術(shù)文件主要表現為初步設計所產(chǎn)生的初步設計圖紙及有關(guān)設計資料。設計概算的編制，主要是以初步設計圖紙等有關(guān)設計資料作為依據。

　?。?）隨著(zhù)工程設計的深入，進(jìn)入詳細設計即施工圖設計階段；工程技術(shù)文件又表現為施工圖設計資料，包括建筑施工圖紙、結構施工圖紙、設備施工圖紙、其他施工圖紙和設計資料。施工圖預算的編制必須以施工圖紙等有關(guān)工程技術(shù)文件為依據。

　?。?）在工程招標階段，工程技術(shù)文件主要是以招標文件、建設單位的特殊要求、相應的工程設計文件等來(lái)體現。

　　二、要素市場(chǎng)價(jià)格信息

　　構成建設工程投資的要素包括人工、材料、施工機械等，要素價(jià)格是影響建設工程投資的關(guān)鍵因素，要素價(jià)格是由市場(chǎng)形成的。建設工程投資采用的基本子項所需資源的價(jià)格采自市場(chǎng)，隨著(zhù)市場(chǎng)的變化，要素價(jià)格亦隨之發(fā)生變化。因此，建設工程投資必須隨時(shí)掌握市場(chǎng)價(jià)格信息，了解市場(chǎng)價(jià)格行情，熟悉市場(chǎng)土各類(lèi)資源的供求變化及價(jià)格動(dòng)態(tài)。這樣，得到的建設工程投資才能反映市場(chǎng)，反映工程建造所需的真實(shí)費用。

　　三、建設工程環(huán)境條件

　　環(huán)境和條件的差異或變化，會(huì )導致建設工程投資大小的變化。工程的環(huán)境和條件，包括工程地質(zhì)條件、氣象條件、現場(chǎng)環(huán)境與周邊條件，也包括工程建設—的實(shí)施方案、組織方案、技術(shù)方案等。

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