考點(diǎn)16、設計總說(shuō)明

　　設計總說(shuō)明是初步設計文件的主要組成部分，是建筑工程設計在總體設計方面的文字敘述，其內容包括：主要依據、規模和設計范圍、指導思想和設計特點(diǎn)，總用地面積、總概算等總指標，以及需要提請在設計審批時(shí)解決或確定的主要問(wèn)題。

　　考點(diǎn)17、設計招標與施工招標、材料供應招標的區別

　?。?）承包任務(wù)不同。設計招標的承包任務(wù)是承包者通過(guò)自己的智力活動(dòng)，將業(yè)主對建設項目的設想轉變?yōu)榭蓪?shí)施的藍圖，而后者則是承包者按設計的明確要求去完成規定的物質(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)。

　?。?）招標文件內容不同。設計招標文件中僅提出設計依據、工程項目應達到的技術(shù)指標、項目限定的工作范圍、項目所在地的基本資料、要求完成的時(shí)間等內容，而無(wú)具體的工作量要求。

　?。?）投標書(shū)的編制要求不同。投標人的投標報價(jià)不是按規定的工程量清單填寫(xiě)報單價(jià)后算出總價(jià)，而是首先提出設計初步方案，論述該方案的優(yōu)點(diǎn)和實(shí)現計劃，在此基礎上再進(jìn)一步提出報價(jià)。

　?。?）開(kāi)標形式不同。開(kāi)標時(shí)不是由招標單位按公布各投標書(shū)的報價(jià)高低排定標價(jià)次序，而是分別簡(jiǎn)單公布各初步設計方案的基本構思和意圖，而且不排定標價(jià)次序。

　?。?）評標原則不同。評標時(shí)不過(guò)分追求完成設計任務(wù)的報價(jià)額高低，更多關(guān)注于所提供方案的技術(shù)先進(jìn)性，所達到的技術(shù)指標、方案的合理性，以及對工程項目投資效益的影響。

　　考點(diǎn)18、控規設計及其目的和主要內容

　　控規設計是指控制性詳細規劃設計。

　　控規設計的目的是為了滿(mǎn)足城市規劃的深化和管理的需要，控制建設用地性質(zhì)、使用強度和空間環(huán)境，并作為城市規劃管理的依據，指導修建性詳細規劃的編制。

　　控規設計的主要內容如下。

　?。?）詳細規定所規劃范圍內各類(lèi)不同使用性質(zhì)用地的界線(xiàn)，規定各類(lèi)用地內適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類(lèi)型。

　?。?）規定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標，規定交通出入口方位、停車(chē)泊位、建筑后退紅線(xiàn)距離、建筑間距等要求。

　?。?）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求。

　?。?）確定各級支路的紅線(xiàn)位置、控制點(diǎn)坐標和標高。

　?。?）根據規劃容量，確定工程管線(xiàn)的走向、管徑和工程設施的用地界限。

　?。?）制定相應的土地使用與建筑管理規定。

　　考點(diǎn)19、施工圖設計質(zhì)量控制

　　施工圖設計是在初步設計、技術(shù)設計或方案設計的基礎上進(jìn)行詳細、具體的設計、把工程和設備各構成部分尺寸、布置和主要施工方法等，繪制出正確、完整和詳細的建筑和安裝詳圖，并配以必要的詳細文字說(shuō)明。其主要內容如下。

　?。?）全項目性文件。設計總說(shuō)明，總平面布置及說(shuō)明，各專(zhuān)業(yè)全項目的說(shuō)明及室外管線(xiàn)圖，工程總概算。

　?。?）各建筑物、構筑物的設計文件。建筑、結構、水暖、電氣、衛生、熱機等專(zhuān)業(yè)圖紙及說(shuō)明，以及公用設施，工藝設計和設備安裝，非標準設備制造詳圖、單項工程預算等。

　?。?）各專(zhuān)業(yè)工程計算書(shū)、計算機輔助設計軟件及資料等。各專(zhuān)業(yè)的工程計算書(shū)，計算機輔助設計軟件及資料等應經(jīng)校審、簽字后，整理歸檔，一般不向建設單位提供。

　　考點(diǎn)20、施工圖審核

　　施工圖審核是指監理工程師對施工圖的審核。審核的重點(diǎn)是使用功能及質(zhì)量要求是否得到滿(mǎn)足，并應按有關(guān)國家和地方驗收標準及設計任務(wù)書(shū)、設計合同的約定質(zhì)量標準，針對施工圖設計成品，特別是其主要質(zhì)量特性做出驗收評定，簽發(fā)監理驗收結論文件。

　　施工圖是對建筑物、設備、管線(xiàn)等工程對象的尺寸、布置、選用材料、構造、相互關(guān)系、施工及安裝質(zhì)量要求的詳細圖紙和說(shuō)明，是指導施工的直接依據，從而也是設計階段質(zhì)量控制的一個(gè)重點(diǎn)。施工圖紙的審核主要由項目總監理工程師負責組織各專(zhuān)業(yè)監理工程師進(jìn)行，必要時(shí)，應組織專(zhuān)家會(huì )審或邀請有關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)家參加。審查設計單位提交的設計圖紙和設計文件內容是否準確完整，是否符合編制深度的要求，特別是應側重于使用功能及質(zhì)量要求是否滿(mǎn)足設計文件和合同中關(guān)于質(zhì)量目標的具體描述，并應提出書(shū)面的監理審核驗收意見(jiàn)。如果不能滿(mǎn)足要求，應監督設計單位予以修改后再進(jìn)行審核驗收。

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