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監理工程師《合同管理》輔導：未能通過(guò)竣工檢驗
1.重新檢驗
如果工程或某區段未能通過(guò)竣工檢驗，承包商對缺陷進(jìn)行修復和改正，在相同條件下重復進(jìn)行此類(lèi)未通過(guò)的試驗和對任何相關(guān)工作的竣工檢驗。
2.重復檢驗仍未能通過(guò)
當整個(gè)工程或某區段未能通過(guò)按重新檢驗條款規定所進(jìn)行的重復竣工檢驗時(shí)，工程師應有權選擇以下任何一種處理方法：
?。?）指示再進(jìn)行一次重復的竣工檢驗；
?。?）如果由于該工程缺陷致使業(yè)主基本上無(wú)法享用該工程或區段所帶來(lái)的全部利益，拒收整個(gè)工程或區段（視情況而定），在此情況下，業(yè)主有權獲得承包商的賠償。包括：
1）業(yè)主為整個(gè)工程或該部分工程（視情況而定）所支付的全部費用以及融資費用；
2）拆除工程、清理現場(chǎng)和將永久設備和材料退還給承包商所支付的費用。
?。?）頒發(fā)一份接收證書(shū)（如果業(yè)主同意的話(huà)），折價(jià)接收該部分工程。合同價(jià)格應按照可以適當彌補由于此類(lèi)失誤而給業(yè)主造成的減少的價(jià)值數額予以扣減。
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