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監理工程師《合同管理》輔導：承擔違約責任的條件和原則
1.承擔違約責任的條件
當事人承擔違約責任的條件，是指當事人承擔違約責任應當具備的要件。按照《合同 法》規定，承擔違約責任的條件采用嚴格責任原則，只要當事人有違約行為，即當事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應當承擔違約責任。
嚴格責任原則還包括，當事人一方因第三人的原因造成違約時(shí)，應當向對方承擔違約 責任。承擔違約責任后，與第三人之間的糾紛再按照法律或當事人與第三人之間的約定解決。如施工過(guò)程中，承包人因發(fā)包人委托設計單位提供的圖紙錯誤而導致?lián)p失后，發(fā)包人應首先給承包人以相應損失的補償，然后再依據設 計合同追究設計承包人的違約責任。
2.承擔違約責任的原則
《合同法》規定的承擔違約責任是以補償性為原則的。補償性是指違約責任旨在彌補或者彌補因違約行為造成的損失。對于財產(chǎn)損失的賠償范圍，《合同法》規定，賠償損失額應當相當于因違約行為所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益。
但是，違約責任在有些情況下也具有懲罰性。如：合同約定了違約金，違約行為為沒(méi)有造成損失或者損失小于約定的違約金；約定了定金，違約行為沒(méi)有造成損失或者損失小于約定的定金等。
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