2）政府批準的工程建設文件；

　　3）建設工程監理合同；

　　4）其他建設工程合同。

　?。?）項目監理機構的組織形式

　　項目監理機構的組織形式應根據建設工程監理要求選擇。

　　項目監理機構可用組織結構圖表示。

　?。?）項目監理機構的人員配備計劃

　　項目監理機構的人員配備應根據建設工程監理的進(jìn)程合理安排，滿(mǎn)足建立工作的要求。

　?。?）項目監理機構的人員崗位職責

　?。?）監理工作程序

　　監理工作程序比較簡(jiǎn)單明了的表達方式是監理工作流程圖。一般可對不同的監理工作內容分別制定監理工作程序。

　?。?0）監理工作方法及措施

　　建設工程監理目標控制的方法與措施應重點(diǎn)圍繞投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制這三大控制任務(wù)展開(kāi)。

　?。?1）監理工作制度

　?。?2）監理設施

　　業(yè)主提供滿(mǎn)足監理工作需要的如下設施：

　　1）辦公設施；

　　2）交通設施；

　　3）通訊設施；

　　4）生活設施。

　　監理機構應根據建設工程類(lèi)別、規模、技術(shù)復雜程度、建設工程所在地的環(huán)境條件，按委托監理合同的約定，配備滿(mǎn)足監理工作需要的常規檢測設備和工具。

　　26.建設工程監理文件檔案如何進(jìn)行分類(lèi)？

　　答：從三方面進(jìn)行：

　?。?）按照規范：建設工程項目竣工后，監理單位向建設單位移交的監理文件，對其中的文件，分別在地方城建檔案館、建設單位、監理單位三處歸檔保存，保存期分為永久、長(cháng)期、短期。送地方城建檔案館長(cháng)期保存的監理文件有：監理規劃、監理實(shí)施細則；監理月報和監理會(huì )議紀要中有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題；工程開(kāi)工/復工審批表、暫停令；不合格項目通知；質(zhì)量事故報告及處理意見(jiàn)；工程竣工決算審核意見(jiàn)；工程延期報告及審批；合同爭議、違約報告及處理意見(jiàn)；合同變更材料；工程竣工總結；質(zhì)量評價(jià)意見(jiàn)報告，共十四類(lèi)。送建設單位永久保存的監理文件有：工程延期報告及審批；合同爭議、違約報告及處理意見(jiàn)，共兩類(lèi)。送建設單位長(cháng)期保存的有：監理規劃、監理實(shí)施細則；監理總控制計劃等；監理月報和監理會(huì )議紀要中有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題；工程開(kāi)工/復工審批表、暫停令；不合格項目通知；質(zhì)量事故報告及處理意見(jiàn)；設計變更、洽商費用報審與簽認；工程竣工決算審核意見(jiàn)；分包單位資質(zhì)材料；供貨單位資質(zhì)材料；試驗等單位資質(zhì)材料；有關(guān)進(jìn)度控制的監理通知；有關(guān)質(zhì)量控制的監理通知；有關(guān)造價(jià)控制的監理通知；費用索賠報告及審批；合同變更材料；專(zhuān)題總結；月報總結；工程竣工總結，質(zhì)量評價(jià)意見(jiàn)報告，共二十三類(lèi)；建設單位短期保存的有：預付款報審與支付；月付款報審與支付兩類(lèi)。

　?。?）按照建設工程項目監理部在監理實(shí)踐中使用的監理文件，進(jìn)行分類(lèi)，可以分為：合同文件；勘察、設計文件；監理工作指導文件；施工工作指導文件；資質(zhì)管理文件；工程進(jìn)度管理文件；工程質(zhì)量管理文件；工程造價(jià)管理文件；會(huì )議紀要；監理報告；監理工作函件；工程驗收文件；監理日記；監理工作總結；監理工作記錄；建設工程管理往來(lái)函件；監理內部文件，共十七大類(lèi)。

　?。?）監理公司建立的檔案：公司內部管理文件；項目監理管理文件；政府相關(guān)管理文件；招投標、經(jīng)營(yíng)管理文件；財務(wù)文件；人員管理文件；設備管理文件，共七大類(lèi)。

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