第四章　建設工程委托監理合同

　　一、監理合同示范文本

　　《建設工程委托監理合同（示范文本）》GB-2000-0202，由建設工程委托監理合同、標準條件、專(zhuān)用條件三部分組成。

　　1.建設工程委托監理合同

　　“合同”是一個(gè)總的協(xié)議，是綱領(lǐng)性的法律文件。對委托人和監理人有約束力的合同，除雙方簽署的“合同”協(xié)議外，還包括以下文件：

　?。?）監理委托函或中標函；

　?。?）建設工程委托監理合同標準條件；

　?。?）建設工程委托監理合同專(zhuān)用條件；

　?。?）在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　2.建設工程委托監理合同標準條件

　　建設工程委托監理合同標準條件，其內容涵蓋了合同上所用詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規、簽約雙方的責任、權利和義務(wù)、合同生效變更與終止、監理報酬、爭議的解決以及其他一些情況，是委托監理合同的通用文件，適用于各類(lèi)建設工程項目監理。各個(gè)委托人、監理人都應遵守。

　　3.建設工程委托監理合同的專(zhuān)用條件

　　簽訂具體工程項目監理合同時(shí)，結合地域特點(diǎn)、專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)和委托監理項目的工程特點(diǎn)，對標準條件中的某些條款進(jìn)行補充、修正。

　　所謂“補充”是指標準條件中的條款明確規定，在該條款確定的原則下，專(zhuān)用條件的條款中進(jìn)一步明確具體內容，使兩個(gè)條件中相同序號的條款共同組成一條內容完備的條款。

　　所謂“修改”是指標準條件中規定的程序方面內容，如果雙方認為不合適，可以協(xié)議修改。

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