2010年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》習題2
1、證券自身的基本特征有( )。
A.證券是二種可以依法買(mǎi)賣(mài)的特殊商品
B.代表一定的財產(chǎn)權利,能給持有者帶來(lái)收益
C.證券是一種虛擬資本
D.可以依法轉讓?zhuān)I(mǎi)賣(mài)時(shí)存在證券交易價(jià)格
2、間接融資的優(yōu)點(diǎn)在于( )。
A.籌資上可以積少成多
B.安全性比直接融資高
C.有利于籌集長(cháng)期投資資金
D.由于間接融資主體的金融中介機構的作用從而提高了金融業(yè)的規模經(jīng)濟水平
3、保險形成的要素包括( )。
A.可保危險的存在、投保人的存在,隨機事件的科學(xué)化
B.可保危險的存在、單個(gè)經(jīng)濟單位的存在、投保人的存在
C.可保危險的存在、單個(gè)經(jīng)濟單位的存在、隨機事件的科學(xué)化
D.可保危險的存在、多個(gè)經(jīng)濟單位的結合、隨機事件的科學(xué)化
4、金融工具包括( )。
A.債權憑證
B.債務(wù)憑證
C.所有權憑證
D.使用權憑證
5、股票的保值功能是指,在貨幣貶值時(shí)( )。
A.股票由于公司資產(chǎn)的增值而增值
B.股東低于市價(jià)或無(wú)償取得公司配發(fā)的新股
C.股票發(fā)行量增加
D.股票流通速度加快
6、下列有關(guān)地籍圖的闡述有誤的是( )。
A.地籍測量繪制的圖件稱(chēng)為地籍圖
B.地籍圖的內容包括地籍要素和必要的地形要素
C.地籍圖是土地管理部門(mén)在辦理土地登記和發(fā)放土地使用權證書(shū)時(shí),了解地塊坐落、四周界址、尺寸、土地使用狀況和面積等的依據,也是建立地籍檔案必不可少的資料
D.地籍要素指土地產(chǎn)權、地界和分區,及各部分的說(shuō)明、注解和識別資料
7、在電氣設備運行中,由于絕緣損壞,將使該設備的外殼帶電,為此,應采取保護措施,對變壓器中性點(diǎn)不接地的運行方式,將這些設備的外殼接地,稱(chēng)為( )。
A.接地保護
B.接零保護
C.疏電保護
D.以上三者都不正確
8、在項目決策階段,影響工程造價(jià)的主要因素有( )。
A.項目合理規模
B.建設時(shí)點(diǎn)
C.建設標準水平
D.建設地點(diǎn)
9、下列有關(guān)融資租賃的敘述有誤的一項是( )。
A.杠桿租賃的租金通常比其他租賃形式要高
B.在轉租賃業(yè)務(wù)中,租賃機構同時(shí)兼有承租人和出租人雙重身份
C.融資租賃的特征是所有權與使用權分離
D.轉租賃時(shí),設備的所有者與使用者之間沒(méi)有直接的經(jīng)濟或法律關(guān)系
10、國際上,保險公司一般為股份有限公司,其原因是( )。
A.股份有限公司組織性強,資金比較雄厚,有實(shí)力同其他類(lèi)型的保險公司競爭
B.股份有限公司公開(kāi)性強,資金比較雄厚,便于保障被保險人的利益
C.股份有限公司保險的業(yè)務(wù)范圍較廣,且由保險業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行核定,可靠性強
D.股份有限公司有具備專(zhuān)業(yè)知識和業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗的高級管理人員,有健全的組織機構和管理制度
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