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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》備考試題5

2010-11-29 09:50  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1.土地增值稅的納稅人應于轉讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起(  )日內,到房地產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報。
  A.5
  B.6
  C.7
  D.10

  2.《關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財稅[20051181號)規定,自用的地下建筑,凡工業(yè)用途房產(chǎn),以房屋原價(jià)的(  )作為房產(chǎn)稅應稅房產(chǎn)原值。
  A.40%~50%
  B.50%~60%
  C.60%~70%
  D.70%~80%

  3.企業(yè)所得稅實(shí)行比例稅率,其稅率是(  )。
  A.10%
  B.18%
  C.25%
  D.33%

  4.《個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例規定,個(gè)人轉讓住房,以其(  )為應納稅所得額,按照"財產(chǎn)轉讓所得"項目繳納個(gè)人所得稅。
  A.轉讓收入額加上財產(chǎn)原值和合理費用后的余額
  B.轉讓收入額減除財產(chǎn)原值,再加上合理費用后的余額
  C.轉讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額
  D.財產(chǎn)原值減除轉讓收入額和合理費用后的余額

  5.印花稅的稅率采用(  )兩種。
  A.定額稅率和累進(jìn)稅率
  B.比例稅率和定額稅率
  C.累進(jìn)稅率和累退稅率
  D.特殊稅率和一般稅率

  6.國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(國辦發(fā)[20081131號)規定,將個(gè)人購買(mǎi)普通住房不足(  )年轉讓的,由按其轉讓收入全額征收營(yíng)業(yè)稅,改為按其轉讓收入減去購買(mǎi)住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。
  A.1
  B.2
  C.5
  D.7

  7.目前個(gè)人轉讓住房的營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策中,對個(gè)人自建自用住房銷(xiāo)售時(shí)(  )。
  A.征收80%營(yíng)業(yè)稅
  B.征收50%營(yíng)業(yè)稅
  C.征收20%營(yíng)業(yè)稅
  D.免征營(yíng)業(yè)稅

  8.將稅種分為流轉稅、收益稅、財產(chǎn)稅、資源稅和行為目的稅,是依據(  )不同來(lái)劃分的。
  A.課稅主體
  B.課稅對象
  C.稅基
  D.稅率

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