1．價(jià)值好價(jià)格的本質(zhì)區別是，價(jià)值是物的真實(shí)所值，是內在的，是價(jià)格的波動(dòng)中心，價(jià)格是價(jià)值的外在表現，圍繞價(jià)值而上下變動(dòng)。 （　 ）

　　2．地役權是指土地所有權人或土地使用權人為使用自己土地的便利而使用他人土地的權利。最典型的地役權是在他人土地上通行的權利。 （　 ）

　　3．在現實(shí)估價(jià)中，所有估價(jià)目的要求評估價(jià)值必須為公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值。 （　 ）

　　4．高價(jià)格的房地產(chǎn)政策，意味著(zhù)造成房地產(chǎn)價(jià)格的絕對水平很高。 （　 ）

　　5．交通管制對房地產(chǎn)價(jià)格的影響中，對于某些類(lèi)型的房地產(chǎn)來(lái)講，實(shí)行這種交通管制可能會(huì )降低該類(lèi)房地產(chǎn)的價(jià)值。 （　 ）

　　6．現判定某可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況比估價(jià)對象的房地產(chǎn)狀況劣3％，則可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況的修正系數為100/103。 （　 ）

　　7．某地區房地產(chǎn)交易中賣(mài)方、買(mǎi)方應繳納的稅費分別為正常成交價(jià)格的7％和8％。某宗房地產(chǎn)交易，買(mǎi)方付給賣(mài)方297萬(wàn)元，應繳納的稅費均由賣(mài)方負擔，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為323萬(wàn)元。 （　 ）

　　8．在確定基準地價(jià)時(shí)，應先把握各地價(jià)區段間的地價(jià)高低層次，再把握各地價(jià)區段間的好壞層次。 （　 ）

　　9．按建筑面積分攤地價(jià)主要適用于各部分的房地產(chǎn)價(jià)值有差異但不是特別大的建筑物。（　 ）

　　10．估價(jià)師可以以個(gè)人的名義承攬業(yè)務(wù)。 （　 ）

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