2010年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》習題16
1、關(guān)于票據市場(chǎng)的表述正確的是( )。
A.票據市場(chǎng)包括票據承兌市場(chǎng)和票據貼現市場(chǎng)
B.票據貼現市場(chǎng)具體包括貼現、再貼現和轉貼現
C.再貼現是指商業(yè)銀行將貼現收進(jìn)的未到期票據向其他商業(yè)銀行或貼現機構進(jìn)行貼現的融資行為
D.票據貼現市場(chǎng)上的貼現、再貼現、轉貼現實(shí)質(zhì)上是資金的買(mǎi)賣(mài)
2、下列表述錯誤的是( )。
A.股票投資者成為公司的股東,與公司之間形成的是一種股東權與公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權的關(guān)系
B.公司債券持有人與公司之間是一種借貸性質(zhì)的債權債務(wù)關(guān)系
C.股票所有者獲得的收益與公司經(jīng)營(yíng)狀況有關(guān),而公司債券持有人不受公司經(jīng)營(yíng)狀況的影響
D.公司債券不能在市場(chǎng)上流通
3、預算定額、概算定額和概算指標包括( )幾個(gè)基本部分。
A.勞動(dòng)定額
B.機械定額
C.機械臺班定額
D.材料定額
4、股票的保值功能是指,在貨幣貶值時(shí)( )。
A.股票由于公司資產(chǎn)的增值而增值
B.股東低于市價(jià)或無(wú)償取得公司配發(fā)的新股
C.股票發(fā)行量增加
D.股票流通速度加快
5、地形圖的特點(diǎn)是( )。
A.現實(shí)性
B.真實(shí)性
C.可量測性
D.不可量測性
6、建筑施工圖是根據正投影原理繪制出來(lái)的,用( )表示建筑物的外部。
A.總平面圖
B.屋頂平面圖
C.剖面圖
D.立面圖
7、對于工業(yè)建筑設計的總平面設計的評價(jià)指標,理解不正確的是( )。
A.建筑密度是指廠(chǎng)區內建筑物、構筑物和各類(lèi)堆場(chǎng)、操作場(chǎng)地的建筑面積與占地面積之比
B.土地利用系數是指廠(chǎng)區內建筑物、構筑物和各類(lèi)堆場(chǎng)、操作場(chǎng)地、鐵路、道路、廣場(chǎng)、排水設施以及地上地下管線(xiàn)所占土地面積與整個(gè)廠(chǎng)區建設用地面積之比
C.工程量指標包括場(chǎng)地平整土石方量、鐵路道路及廣場(chǎng)鋪砌面積
D.經(jīng)濟指標包括每噸貨物運輸費用、經(jīng)營(yíng)費用等
8、下列屬于在控制性詳細規劃中的綠地的是( )。
A.公共綠地
B.屋頂的人工綠地
C.宅旁綠地
D.公共服務(wù)設施所屬綠地
9、根據我國《合同法》的規定,當事人既約定違約金,有約定定金的,一方違約時(shí),對方可以采取的追究違約責任的方式是( )。
A.只能適用定金條款
B.只能適用違約金條款
C.合并適用違約金和定金條款
D.選擇適用違約金或者定金條款
10、房產(chǎn)測量中以( )作為評定精度的標準。
A.誤差大小
B.誤差的絕對值
C.中誤差
D.限差
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