2010房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識》試題下載13
1、關(guān)于地籍圖的測繪要求,說(shuō)法有誤的是( )。
A.以土地地塊邊界為主,地物為輔
B.帶有高程或等高線(xiàn)
C.按地塊(丘)編號,并量算面積,連同產(chǎn)權人名稱(chēng)注記在圖上
D.城市地籍圖比例一般為1:500
2、下列民事行為無(wú)效的是( )。
A.無(wú)民事行為能力人實(shí)施
B.惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益
C.以合法形式掩蓋非法目的
D.行為人對行為內容有重大誤解和顯失公平
3、固定資產(chǎn)投資方向調節稅以( )為計稅依據。
A.固定資產(chǎn)投資項目計劃投資額
B.固定資產(chǎn)投資項目實(shí)際完成投資額
C.固定資產(chǎn)投資項目賬面價(jià)值
D.固定資產(chǎn)投資項目市場(chǎng)價(jià)值
4、下列不屬于股東共益權的是( )。
A.股息紅利分配的請求權
B.出席股東大會(huì )的權利
C.表決權
D.查詢(xún)公司經(jīng)營(yíng)狀況的請求權
5、對于建筑面積計算應計算全面積的范圍的說(shuō)法不正確的是( )。
A.單層建筑物應按一層建筑面積計算,多層建筑物應按各層建筑面積的總和計算
B.地下室、半地下室、地下商店(倉庫、車(chē)間)、地下車(chē)站、地下泳池、地下指揮部等(包括相應永久性頂蓋的出入口)建筑面積,應按其外墻上口(包括采光井、外墻以外的通風(fēng)豎井、外墻以外的通風(fēng)防潮層及其保護墻)外圍水平面積計算建筑面積
C.建于坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎下架空層,設計加以利用時(shí),有圍護結構的部位,按該部位的水平面積計算建筑面積
D.建筑物內的門(mén)廳、大廳,按一層建筑面積計算、門(mén)廳、大廳內設有回廊時(shí),應按其水平投影面積計算建筑面積
6、( )是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式,主要以鋼筋混凝土屋頂為主。
A.平屋頂
B.坡屋頂
C.曲面屋頂
D.多波式折板屋頂
7、在消防給水系統中,( )是最基本的消防給水系統,在多層或高層建筑物中已廣泛使用。
A.滅火器系統
B.消火栓系統
C.自動(dòng)噴灑系統
D.其他系統
8、價(jià)高者得規則約束( )。
A.競買(mǎi)人、拍賣(mài)人
B.競買(mǎi)人、委托人
C.拍賣(mài)人、委托人
D.競買(mǎi)人、委托人、拍賣(mài)人
9、下列表述錯誤的是( )。
A.股票投資者成為公司的股東,與公司之間形成的是一種股東權與公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權的關(guān)系
B.公司債券持有人與公司之間是一種借貸性質(zhì)的債權債務(wù)關(guān)系
C.股票所有者獲得的收益與公司經(jīng)營(yíng)狀況有關(guān),而公司債券持有人不受公司經(jīng)營(yíng)狀況的影響
D.公司債券不能在市場(chǎng)上流通
10、地形圖的特點(diǎn)是( )。
A.現實(shí)性
B.真實(shí)性
C.可量測性
D.不可量測性
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