第二節 建設項目施工招投標與合同價(jià)款的確定

　　一、施工招投標概述

　　施工招標是指招標單位的施工任務(wù)發(fā)包，鼓勵施工企業(yè)投標競爭，從中選出技術(shù)能力強、管理水平高、信譽(yù)可靠且報價(jià)合理的承建單位，并以簽訂合同的方式約束雙方在施工過(guò)程中行為的經(jīng)濟活動(dòng)。投標實(shí)際上是各施工單位完成該項目任務(wù)的技術(shù)、經(jīng)濟、管理等綜合能力的競爭。

　　招標單位或其委托代理機構，以及投標單位都應滿(mǎn)足一定的條件，才可參與招投標活動(dòng)。招標代理機構根據規模等因素可分為甲、乙兩級。

　　二、招標標底的編制與審查

　?。ㄒ唬说椎母拍?/strong>

　　標底是指招標人根據招標項目的具體情況，編制的完成招標項目所需的全部費用，是根據國家規定的計價(jià)依據和計價(jià)辦法計算出來(lái)的工程造價(jià)，是招標人對建設工程的期望價(jià)格。

　?。ǘ说椎木幹圃瓌t和依據

　　1．標底價(jià)格編制的原則

　?。?）根據國家公布的統一工程項目劃分、統一計量單位、統一計算規則以及施工圖紙、招標文件，并參照國家、行業(yè)或地方批準發(fā)布的定額和國家、行業(yè)、地方規定的技術(shù)標準規范，以及要素市場(chǎng)價(jià)格確定的工程量編制標底。

　?。?）按工程項目類(lèi)別計價(jià)。

　?。?）標底作為建設單位的期望價(jià)格，應力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化吻合，要有利于競爭和保證工程質(zhì)量。

　?。?）標底應由直接工程費、間接費、利潤、稅金等組成，一般應控制在批準的總概算（或修正概算）及投資包干的限額內。

　?。?）標底應考慮人工、材料、設備、機械臺班等價(jià)格變化因素，還應包括不可預見(jiàn)費（特殊情況）、預算包干費、措施費（趕工措施費、施工技術(shù)措施費）、現場(chǎng)因素費用、保險以及采用固定價(jià)格的工程的風(fēng)險金等。工程要求優(yōu)良的還應增加相應的費用d

　?。?）一個(gè)工程只能編制一個(gè)標底。

　?。?）標底編制完成后，直至開(kāi)標時(shí)，所有接觸過(guò)標底價(jià)格的人員均負有保密責任，不得泄漏。

　?。ㄈ说椎木幹瞥绦?/strong>

　?。?）確定標底的編制單位。

　?。?）收集編制資料。

　?。?）參加交底會(huì )及現場(chǎng)勘察；

　?。?）編制標底。

　?。?）審核標底價(jià)格。

　?。ㄋ模说孜募闹饕獌热?/strong>

　?。?）標底的綜合編制說(shuō)明；

　?。?）標底價(jià)格審定書(shū)、標底價(jià)格計算書(shū)、帶有價(jià)格的工程量清單、現場(chǎng)因素、各種施工措施費的測算明細以及采用固定價(jià)格工程的風(fēng)險系數測算明細等；

　?。?）主要人工、材料、機械設備用量表；

　?。?）標底附件；

　?。?）標底價(jià)格編制的有關(guān)表格。

 建設工程教育網(wǎng)整理

分享到：

【我要糾錯】 責任編輯：