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咨詢(xún)工程師考試《分析與評價(jià)》輔導:環(huán)境經(jīng)濟評價(jià)方法(1)

2010-11-10 16:39  來(lái)源:  字體:  打印

  1. 旅行費用法[單選、多選;熟悉]

  [點(diǎn)評]掌握其適用范圍、基本思想及一個(gè)基本公式。

  適用范圍:一般用來(lái)評估戶(hù)外游憩地的環(huán)境價(jià)值;

  基本思想:將旅行費用作為旅游地環(huán)境服務(wù)價(jià)格的替代物;

  基本公式:旅游價(jià)值=旅游費用支出+旅行時(shí)間價(jià)值+其它花費

  2. 隱含價(jià)格法[單選、多選;熟悉]

  [點(diǎn)評]掌握其適用范圍、基本思想、求解及應用條件。

  適用范圍:用于評估大氣質(zhì)量改善的環(huán)境價(jià)值,也可用于評估大氣污染、水污染、環(huán)境舒適性和生態(tài)系統環(huán)境服務(wù)功能等的環(huán)境價(jià)值。

  基本思想:環(huán)境因素會(huì )影響房地產(chǎn)的價(jià)格,通過(guò)回歸分析,可從房地產(chǎn)價(jià)格中分離出環(huán)境因素引起的那部分房地產(chǎn)價(jià)格變化,從而確定人們對環(huán)境因素的估價(jià)。

  求解:需要建立隱含價(jià)格方程和建立環(huán)境質(zhì)量需求方程后求解。

  應用條件:

 ?、俜康禺a(chǎn)價(jià)格在市場(chǎng)中自由形成;

 ?、诳色@得完整的、大量的市場(chǎng)交易記錄以及長(cháng)期的環(huán)境質(zhì)量記錄。

  3. 調查評價(jià)法[單選、多選;熟悉]

  [點(diǎn)評]掌握其適用范圍、基本思想及應用關(guān)鍵。

  適用范圍:可用于評估幾乎所有的環(huán)境對象;

  基本思想:通過(guò)構建模擬市場(chǎng)來(lái)揭示人們對環(huán)境物品的支付意愿,從而評價(jià)環(huán)境價(jià)值。

  應用關(guān)鍵:嚴格檢驗的實(shí)施步驟。

  特別要注意的是:環(huán)境的非使用價(jià)值只能使用調查評價(jià)法來(lái)評估。

  [例題9]環(huán)境價(jià)值評估有多種方法,其中可用于評估幾乎所有環(huán)境對象的方法是( )。

  A.隱含價(jià)格法 B.影子工程法 C.防護費用法 D.調查評價(jià)法

  [答案]D

建設工程教育網(wǎng)整理

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