咨詢(xún)工程師《方法與實(shí)務(wù)》輔導:分類(lèi)估算法(4)
3.與項目運營(yíng)有關(guān)的費用
專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(新),聯(lián)合試運轉費,生產(chǎn)準備費,辦公及生活家具購置費
(五)基本預備費
概念:是指在項目實(shí)施中可能發(fā)生、但在項目可研階段難以預料的支出,需要事先預留的費用,又稱(chēng)工程建設不可預見(jiàn)費。
內容范圍①經(jīng)批準的設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用;②一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用;③竣工驗收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復費用
計算公式:基本預備費以工程費用及工程建設其他費用之和為基數,按行業(yè)主管部門(mén)規定的基本預備費率計算。公式為:基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費率
(六)漲價(jià)預備費
概念:是指考慮在建設期內價(jià)格上漲因素而預留的費用,亦稱(chēng)為價(jià)格變動(dòng)不可預見(jiàn)費。一般針對建設工期較長(cháng)的項目。
計算基數:分年的工程費用(建筑工程費、設備購置費、安裝工程費之和)
計算公式
(七)匯總編制建設投資估算表,并對建設投資的合理性進(jìn)行分析
1.匯總編制建設投資估算表
2.建設投資及其構成的合理性分析
?。?)建設投資的合理性,主要分析:?jiǎn)挝煌顿Y的產(chǎn)出水平,單位產(chǎn)出水平需要投資
?。?)建設投資構成的合理性,主要分析:各類(lèi)工程費用構成的合理性分析,分年投資計劃的合理性分析


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