房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識》精選試題(1)
1.下列關(guān)于規劃的表述正確的是( ?。?。
A.國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃可分為全國性、省級和城市級規劃
B.根據我國行政區劃,土地利用總體規劃分為全國、?。ㄗ灾螀^、直轄市)、市、縣、鄉和村六級
C.城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃
D.詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃
E.城鄉規劃包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃
答案:ACDE
解析:根據我國行政區劃,土地利用總體規劃分為全國、?。ㄗ灾螀^、直轄市)、市、縣和鄉五級。
2.我國的城市規劃基本法律是《城鄉規劃法》,由( ?。┲贫?。
A.全國人民代表大會(huì )
B.全國人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )
C.國務(wù)院
D.住房和城鄉建設部
答案:B
解析:我國的城市規劃基本法律是《城鄉規劃法》,由全國人民代表大會(huì )常務(wù)委員制定。
3.下列關(guān)于城市總體規劃與城市生態(tài)規劃。城市環(huán)境保護規劃的關(guān)系,說(shuō)法不正確的是( ?。?。
A.城市環(huán)境保護規劃是城市總體規劃的重要組成部分,屬城市專(zhuān)項規劃范疇
B.城市生態(tài)規劃不同于傳統的城市環(huán)境保護規劃
C.城市生態(tài)規劃不只考慮城市環(huán)境各組成要素及其關(guān)系
D.城市生態(tài)規劃僅關(guān)注城市的自然生態(tài),不關(guān)注城市的社會(huì )生態(tài)
答案:D
解析:城市生態(tài)規劃不僅關(guān)注城市的自然生態(tài),也關(guān)注城市的社會(huì )生態(tài)。
4.城市詳細規劃,按功能可以分為( ?。┑?。
A.居住區詳細規劃
B.工業(yè)區詳細規劃
c.農業(yè)區詳細規劃
D.商貿區詳細規劃
E.修建性詳細規劃
答案:ABD
解析:城市詳細規劃按功能可以分為居住區、工業(yè)區和商貿區詳細規劃等。
5.某城市居住生活聚居地的人口規模約為12000戶(hù),配套建設有一套較完善的。能滿(mǎn)足該區居民物資與文化生活所需的公共服務(wù)設施,則該區域最可能是城市規劃意義上的( ?。?。
A.居住區
B.居住小區
C.居住組團
D.居住社區
答案:A
解析:居住區是特指城市干道或自然分界線(xiàn)所圍合,并與居住人口規模(30000~50000人,10000~16000戶(hù))相對應,配套建設有整套較完善的、能滿(mǎn)足該區居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設施的居住生活聚居地。
6.下列關(guān)于城市總體規劃與國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃的相互關(guān)系,說(shuō)法不正確的是( ?。?。
A.在國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃中,與城市總體規劃關(guān)系密切的是有關(guān)生產(chǎn)力布局、人口、城鄉建設以及環(huán)境保護等部分
B.城市總體規劃是國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃的依據
C.國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃是編制和調整城市總體規劃的指導性文件
D.城市總體規劃是編制和調整國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃的指導性文件
E.城市總體規劃還要根據城市發(fā)展的長(cháng)期性和連續性特點(diǎn),作更長(cháng)遠的考慮
答案:BD
解析:國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃是城市總體規劃的依據,是編制和調整城市總體規劃的指導性文件。
7.分區規劃和詳細規劃一般由市人民政府審批。( ?。?br /> 答案:×
解析:分區規劃和詳細規劃一般由市人民政府城市規劃行政主管部門(mén)審批。
8.下列城市總體規劃需要報國務(wù)院審批的包括( ?。?。
A.直轄市的城市總體規劃
B.省人民政府所在地城市
C.自治區人民政府所在地城市
D.城市人口在100萬(wàn)以下的城市
E.城市人口在100萬(wàn)以上的城市
答案:ABCE
解析:城市人口在100萬(wàn)以上的城市以由省、自治區人民政府審查同意后,報國務(wù)院審批。
9.下列關(guān)于控制性詳細規劃,說(shuō)法不正確的是( ?。?。
A.控制性詳細規劃起著(zhù)承上啟下的作用
B.控制性詳細規劃以上一個(gè)層次規劃為依據,將城市建設的各項物質(zhì)要素在當前擬建設開(kāi)發(fā)的地區進(jìn)行空間布置
C.控制性詳細規劃是城市規劃管理的依據和城市建設的引導
D.控制性詳細規劃是城市政策的載體
答案:B
解析:修建性詳細規劃以上一個(gè)層次規劃為依據,將城市建設的各項物質(zhì)要素在當前擬建設開(kāi)發(fā)的地區進(jìn)行空間布置。
10.我國城市居住地區一般分為( ?。﹥杉?。
A.居住區
B.居住樓房
C.居住平房
D.居住單元
E.居住小區
答案:AE
解析:我國城市居住地區一般分為居住區和居住小區兩級。


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