《建筑工程施工發(fā)包與承包計價(jià)管理辦法》（中華人民共和國建設部令第107號）第五條規定：施工圖預算、招標標底和投標報價(jià)由成本、利潤和稅金構成。其編制可以采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法兩種計價(jià)方法。工料單價(jià)法是傳統計價(jià)模式采用的計價(jià)方式，綜合單價(jià)法是工程量清單計價(jià)模式采用的計價(jià)方式。

　　工料單價(jià)法是指以分部分項工程單價(jià)為直接工程費單價(jià)，用分部分項工程量乘以對應分部分項工程單價(jià)后的合計為單位工程直接工程費。直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成工程承發(fā)包價(jià)。

　　按照分部分項工程單價(jià)產(chǎn)生方法的不同，工料單價(jià)法又可以分為預算單價(jià)法和實(shí)物法。

　　l.預算單價(jià)法

　　預算單價(jià)法就是用地區統一單位估價(jià)表中的各分項工料預算單價(jià)乘以相應的各分項工程的工程量，求和后得到包括人工費、材料費和機械使用費在內的單位工程直接工程費。措施費、間接費、利潤和稅金可根據統一規定的費率乘以相應的計取基數求得。將上述費用匯總后得到單位工程的施工圖預算。

　　預算單價(jià)法編制施工圖預算的基本步驟如下：

　?。?）準備資料，熟悉施工圖紙。準備施工圖紙、施工組織設計、施工方案、現行建筑安裝定額、取費標準、統一工程量計算規則和地區材料預算價(jià)格等各種資料。在此基礎上詳細了解施工圖紙，全面分析工程各分部分項工程，充分了解施工組織設計和施工方案，注意影響費用的關(guān)鍵因素。

　?。?）計算工程量。工程量計算一般按如下步驟進(jìn)行：

　　1）根據工程內容和定額項目，列出需計算工程量的分部分項工程；

　　2）根據一定的計算順序和計算規則，列出分部分項工程量的計算式；

　　3）根據施工圖紙上的設計尺寸及有關(guān)數據，代人計算式進(jìn)行數值計算；

　　4）對計算結果的計量單位進(jìn)行調整，使之與定額中相應的分部分項工程的計量單位保持一致。

　?。?）套預算單價(jià)，計算直接工程費。核對工程量計算結果后，利用地區統一單位估價(jià)表中的分項工程預算單價(jià)，計算出各分項工程合價(jià)，匯總求出單位工程直接工程費。

　　單位工程直接工程費計算公式如下：

　　單位工程直接工程費=∑（分項工程量×預算單價(jià)） （10-35）

　　計算直接工程費時(shí)需注意以下幾項內容：

　　1）分項工程的名稱(chēng)、規格、計量單位與預算單價(jià)或單位估價(jià)表中所列內容完全一致時(shí)，可以直接套用預算單價(jià)；

　　2）分項工程的主要材料品種與預算單價(jià)或單位估價(jià)表中規定材料不一致時(shí)，不可以直接套用預算單價(jià)；需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算預算單價(jià)；

　　3）分項工程施工工藝條件與預算單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機械的數量增減時(shí)，一般調量不換價(jià)；

　　4）分項工程不能直接套用定額或不能換算和調整時(shí)，應編制補充單位估價(jià)表。

　?。?）編制工料分析表。根據各分部分項工程項目實(shí)物工程量和預算定額項目中所列的用工及材料數量，計算各分部分項工程所需人工及材料數量，匯總后算出該單位工程所需各類(lèi)人工、材料的數量。

　?。?）按計價(jià)程序計取其他費用，并匯總造價(jià)。根據規定的稅率、費率和相應的計取基礎，分別計算措施費、間接費、利潤、稅金。將上述費用累計后與直接工程費進(jìn)行匯總，求出單位工程預算造價(jià)。

　?。?）復核。對項目填列、工程量計算公式、計算結果、套用的單價(jià)、采用的取費費率、數字計算、數據精確度等進(jìn)行全面復核，以便及時(shí)發(fā)現差錯，及時(shí)修改，提高預算的準確性。

　?。?）填寫(xiě)封面、編制說(shuō)明。封面應寫(xiě)明工程編號、工程名稱(chēng)、預算總造價(jià)和單方造價(jià)、編制單位名稱(chēng)、負責人和編制日期以及審核單位的名稱(chēng)、負責人和審核日期等。

　　編制說(shuō)明主要應寫(xiě)明預算所包括的工程內容范圍、依據的圖紙編號、承包方式、有關(guān)部門(mén)現行的調價(jià)文件號、套用單價(jià)需要補充說(shuō)明的問(wèn)題及其他需說(shuō)明的問(wèn)題等。

　　預算單價(jià)法的編制步驟如圖10-8所示。

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