1.分別估算建筑工程費、設備購置費和安裝工程費

　　2.得出分裝置工程費用，再加總得出項目建設所需的工程費用

　　3.估算工程建設其他費用（以工程費用為基礎）

　　4.估算基本預備費（以工程費用和工程建設其他費用為基礎）

　　5.估算漲價(jià)預備費（以工程費用分年投資計劃為基礎）

　　6.加總求得建設投資

　　[例題4] 下列關(guān)于建設投資（不含建設期利息）估算方法的描述中不恰當的是（ ?。?。（2004）

　　A．分別估算各單項工程所需的建筑工程費、設備及工器具購置費和安裝工程費

　　B．在匯總各單項工程費用的基礎上估算工程建設其他費用

　　C．以分年的工程費用和工程建設其他費用為基礎估算基本預備費

　　D．以分年的工程費用為基礎估算漲價(jià)預備費

　　[解析]本題是對建設投資估算步驟知識點(diǎn)的考核。建設投資是分層逐步估算的，先估算工程費用，以工程費用為基礎估算工程建設其他費用，在此基礎上估算預備費。但是考生需要注意的是，基本預備費和漲價(jià)預備費由于二者的內涵不同，其計提基數也不同，基本預備費的計提基數是工程費用和工程建設其他費用之和，而漲價(jià)預備費的計提基數則僅僅是工程費用。此外，漲價(jià)預備費因每年價(jià)格上漲指數會(huì )有所不同，隨著(zhù)投入時(shí)間的延后因時(shí)間問(wèn)題也會(huì )引起漲價(jià)預備費的增多，因此漲價(jià)預備費還得以分年的工程費用為基礎估算。

　　[答案] C

建設工程教育網(wǎng)整理