咨詢(xún)工程師《分析與評價(jià)》輔導:比例估算法
1. 以擬建項目的設備購置費為基數進(jìn)行估算
?。?)基本思想
以擬建項目的設備購置費為基數,根據已建成的同類(lèi)項目的建筑工程費和安裝工程費占設備購置費的百分比,求出相應的建筑工程費和安裝工程費,再加上擬建項目的其他有關(guān)費用(包括工程建設其他費用和預備費等),其總和即為擬建項目的建設投資。
?。?)計算公式
(6-3)
C——擬建項目的建設投資額;E ——擬建項目根據當時(shí)當地價(jià)格計算的設備購置費;
P1、P2 ——已建項目中建筑工程費、安裝工程費和工程建設其他費用占設備購置費的百分比;f1 、f2 ——由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費用標準等綜合調整系數;
I ——擬建項目的其他有關(guān)費用。
2. 以擬建項目的工藝設備投資為基數進(jìn)行估算
?。?)基本思想
以擬建項目的工藝設備投資為基數,根據同類(lèi)型已建項目有關(guān)統計資料,各專(zhuān)業(yè)工程占工藝設備投資的百分比,求出擬建項目各專(zhuān)業(yè)工程的投資,然后把各部分投資(包括工藝設備投資)相加求和,再加上擬建項目的其他有關(guān)費用,就是擬建項目建設投資。
各專(zhuān)業(yè)工程包括:總圖、土建、暖通、給排水、管道、電氣及電信、自控及其他工程費用等;工藝設備投資包括運雜費和安裝費。
?。?)計算公式
(6-4)
式中 E——擬建項目根據當時(shí)當地價(jià)格計算的工藝設備投資;
——已建項目各專(zhuān)業(yè)工程費用占工藝設備投資的百分比。


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