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咨詢(xún)工程師考試輔導資料:項目計算期的分析確定

2010-11-09 15:55  來(lái)源:  字體:  打印

  項目計算期是指對項目進(jìn)行經(jīng)濟評價(jià)應延續的年限,包括建設期和運營(yíng)期。

  1、建設期

  (1)評價(jià)用的建設期

  評價(jià)用的建設期是指從項目資金正式投入開(kāi)始到項目建成投產(chǎn)為止所需要的時(shí)間。

  建設期的確定應考慮的因素包括:

  項目的建設規模、建設性質(zhì)(新建、擴建和技術(shù)改造)、項目復雜程度、當地建設條件、管理水平與人員素質(zhì)等因素,并與項目進(jìn)度計劃中的建設工期相協(xié)調。對于一期、二期連續建設的項目、滾動(dòng)發(fā)展的總體項目等應結合項目的具體情況確定評價(jià)用建設期。

  (2)項目進(jìn)度計劃中的建設工期

  建設工期是指項目從現場(chǎng)破土動(dòng)工起到項目建成投產(chǎn)止所需要的時(shí)間

  (3)評價(jià)用的建設期和建設工期的比較

  兩者的終點(diǎn)相同,但起點(diǎn)可能有差異。對于既有法人融資的項目,評價(jià)用建設期與建設工期一般無(wú)甚差異。但新設法人項目需先注冊企業(yè),屆時(shí)就需要投資者投入資金,其后項目才開(kāi)工建設,因而兩者的起點(diǎn)會(huì )有差異。

  注意:根據項目的實(shí)際情況,評價(jià)用建設期可能大于或等于項目實(shí)施進(jìn)度中的建設工期。

  2、運營(yíng)期

  評價(jià)用運營(yíng)期的確定應根據行業(yè)特點(diǎn)、主要裝置(或設備)的經(jīng)濟壽命期(含主要產(chǎn)出物所處生命周期、主要裝置綜合折舊年限)等因素確定。

  注意:對于中外合資項目還要考慮合資雙方商定的合資年限,當按上述原則估定評價(jià)用運營(yíng)期后,還要與該合資生產(chǎn)年限相比較,再按兩者孰短的原則確定。

建設工程教育網(wǎng)整理

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