2011二級建造師考試資料:掌握可變更、可撤銷(xiāo)合同
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1、可變更、可撤銷(xiāo)合同的概念
可變更、可撤銷(xiāo)合同,是指合同當事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí),一方當事人可以依照自己的意思,請求人民法院或仲裁機構作出裁定,從而使合同的內容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
2、可變更、可撤銷(xiāo)合同的原因
?。?)因重大誤解訂立的合同
重大誤解的構成條件如下:
1)表意人因為誤解作出了意思表示
2)表意人的誤解是重大的
3)誤解是由表意人自己的過(guò)失造成的
4)誤解不應是表意人故意發(fā)生的
?。?)顯失公平
1)合同在訂立時(shí)就顯失公平。
2)合同的內容在客觀(guān)上利益嚴重失衡。
3)受有過(guò)高利益的當事人在主觀(guān)上具有利用對方的故意。
?。?)因欺詐、脅迫而訂立的合同
因欺詐、脅迫而訂立的合同應區分為兩類(lèi):一類(lèi)是欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害國家利益的,應作為無(wú)效合同對待;另一類(lèi)是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國家利益的,應作為可變更、可撤銷(xiāo)合同處理,即被欺詐人、被脅迫人有權將合同變更或撤銷(xiāo)。
?。?)乘人之危而訂立的合同
3、撤銷(xiāo)權的行使
?。?)行使撤銷(xiāo)權的主體
如果出現上述可變更、可撤銷(xiāo)合同,撤銷(xiāo)權由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當事人才有權行使合同撤銷(xiāo)權,對方當事人不享有撤銷(xiāo)權。
?。?)撤銷(xiāo)權的救濟
一旦合同是可撤銷(xiāo)的,則撤銷(xiāo)權人可以申請法院或者仲裁機構撤銷(xiāo)合同,也可以申請法院或者仲裁機構變更合同,當然,還可以不行使撤銷(xiāo)權繼續認可該合同的權利。如果撤銷(xiāo)權人請求變更的,法院或者仲裁機構不得撤銷(xiāo)。
?。?)撤銷(xiāo)權的消滅
“有下列情形之一的,撤銷(xiāo)權消滅:
1)具有撤銷(xiāo)權的當事人自知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權;
2)具有撤銷(xiāo)權的當事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權。
注意:可變更、可撤銷(xiāo)合同與無(wú)效合同的區別
1)原因不同
無(wú)效合同是非法合同。導致合同無(wú)效的原因不僅在于損害當事人的權益,還在于損害國家、社會(huì )和他人的利益。
可變更、可撤銷(xiāo)合同雖然也具有違法性,但主要涉及當事人之間的利益。導致合同可撤銷(xiāo)的原因在于意思表示有瑕疵。
當合同同時(shí)具有無(wú)效事由和撤銷(xiāo)事由時(shí),該合同按無(wú)效合同處理,否則就是放縱當事人的違法行為。
2)原因與結果的關(guān)系不同
無(wú)效合同的原因和結果是一種必然的關(guān)系。對于無(wú)效合同,原因的存在必然導致合同的無(wú)效。
可變更、可撤銷(xiāo)合同的原因與結果之間是一種或然的關(guān)系。對于可變更、可撤銷(xiāo)合同,原因的存在并不必然導致合同的變更或撤銷(xiāo)。其結果取決于當事人是否行使撤銷(xiāo)權。
3)確認合同效力的機關(guān)不同
確認合同無(wú)效的機關(guān)不僅包括人民法院和仲裁機構,國家有關(guān)市場(chǎng)管理機關(guān)也有權依法確認合同無(wú)效。例如,根據《招標投標法》,對惡意串通中標的,國家有關(guān)市場(chǎng)管理機關(guān)也有權依法確認中標無(wú)效,也即確認合同無(wú)效。
確認合同的變更或撤銷(xiāo)的機關(guān)只有人民法院和仲裁機構。
例:對于可撤銷(xiāo)合同,具有撤銷(xiāo)權的當事人( ),撤銷(xiāo)權消滅。(09真)
A.自知道或者應當知道權利受到侵害之日起一年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權的
B.自知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起六個(gè)月內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權的
C.自知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權的
D.知道撤銷(xiāo)事由后明確表示放棄撤銷(xiāo)權的
E.知道撤銷(xiāo)事由后以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權的
答案:C,D,E


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