1、下列項目中不屬于房地產(chǎn)交易的是（ ?。?。
    A．房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)
    B．房地產(chǎn)的轉讓
    C．房地產(chǎn)的抵押
    D．房地產(chǎn)的租賃

    2、下列關(guān)于增值稅的表述中正確的有（ ?。?。
    A．按照增值稅的征管方式，可將納稅人分為一般納稅人和小規模納稅人
    B．銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)應作為增值稅的課稅對象
    C．增值稅在零售環(huán)節實(shí)行價(jià)內稅，零售以前的其他環(huán)節實(shí)行價(jià)外稅
    D．增值稅稅額應為當期銷(xiāo)項稅額抵扣當期進(jìn)項稅額后的余額
    E．將購買(mǎi)的貨物用于集體福利，也視為銷(xiāo)售，需要征收增值稅

    3、對于具有常規現金流量的投產(chǎn)方案，其內部收益率的精確解與近似解數值之間的關(guān)系是（ ?。?。
    A．近似解小于精確解
    B．近似解等于精確解
    C．近似解大于精確解
    D．沒(méi)有規律性

    4、在工程項目建設程序中，通過(guò)對工程項目所作出的基本技術(shù)經(jīng)濟規定，編制項目總概算的是（ ?。?。
    A．可行性研究階段
    B．施工圖設計階段
    C．技術(shù)設計階段
    D．初步設計階段

    5、引起財產(chǎn)所有權消滅的原因包括（ ?。?。
    A．所有權轉讓
    B．所有物滅失
    C．所有人自愿拋棄財產(chǎn)
    D．國家依法將財產(chǎn)沒(méi)收歸國有
    E．接受贈與的財產(chǎn)

    6、已知一設備，其原始費用為1000元，使用費用第一年為300元，以后每年增加100元，假設不論使用多久，其殘值都是零，不計算利息，其經(jīng)濟壽命為（ ?。┠?。
    A．3.16
    B．3.46
    C．3.72
    D．4.47

    7、按照風(fēng)險來(lái)源進(jìn)行劃分，工程項目的風(fēng)險因素包括（ ?。┑?。
    A．業(yè)主的風(fēng)險
    B．承包商的風(fēng)險
    C．咨詢(xún)監理單位的風(fēng)險
    D．自然風(fēng)險
    E．社會(huì )風(fēng)險

    8、價(jià)值工程的核心是（ ?。?。
    A．功能分析
    B．成本分析
    C．費用分析
    D．價(jià)格分析

    9、以下各項不屬于工程造價(jià)的特殊職能的是（ ?。?。
    A．預測職能
    B．核算職能
    C．控制職能
    D．評價(jià)職能

    10、根據《保險法》規定，以下表述中正確的是（ ?。?。
    A．投保人與被保險人不是同一人的，被保險人為第一順序受益人
    B．保險合同可以分為財產(chǎn)保險合同、人身保險合同和工程保險合同
    C．在訂立保險合同前，當事人雙方均應履行告知義務(wù)
    D．保險人對保險費不得用訴訟方式要求投保人支付

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