2010房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》模擬題(1)
1.臨時(shí)使用土地的期限,最多不得超過(guò)(?。┠?。
A.一
B.二
C.三
D.四
2.下列關(guān)于臨時(shí)使用土地,說(shuō)法不正確的是(?。?。
A.工程項目施工,需要材料堆放場(chǎng)地、運輸道路和其他臨時(shí)設施的用地,應盡可能在征收的土地范圍內安排
B.確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的,由建設單位向批準工程項目用地的機關(guān)提出臨時(shí)用地的數量和期限的申請,經(jīng)批準后,同批準工程項目用地的機關(guān)簽訂臨時(shí)用地協(xié)議后方可征用
C.使用臨時(shí)土地,不得改變批準的用途,不得從事生產(chǎn)性、營(yíng)業(yè)性或其他經(jīng)營(yíng)性的活動(dòng),不得修建永久性建筑
D.臨時(shí)用地期滿(mǎn)后,應將場(chǎng)地清理并按用地協(xié)議支付一切費用,土地管理部門(mén)同時(shí)注銷(xiāo)其臨時(shí)用地使用權
3.下列關(guān)于全民和集體所有制企業(yè)同農村集體經(jīng)濟組織聯(lián)營(yíng)使用集體土地,表述錯誤的是(?。?。
A.全民所有制企業(yè)、城鎮集體所有制企業(yè)可以同農村集體經(jīng)濟組織共同投資興辦聯(lián)營(yíng)企業(yè),使用集體土地須經(jīng)有批準權的人民政府批準
B.經(jīng)批準使用的土地,可以按照國家建設用地的規定實(shí)行征收,也可以由農村集體經(jīng)濟組織按照協(xié)議將土地使用權作為聯(lián)營(yíng)條件
C.聯(lián)營(yíng)企業(yè)用地,可以不改變土地權屬性質(zhì)
D.農村集體經(jīng)濟組織按協(xié)議將土地使用權作為聯(lián)營(yíng)條件的,必須計算土地補償費和各種補助費
4.被征收土地所在的市、縣人民政府,在收到征收土地方案后,(?。┤諆葢詴?shū)面或其他形式進(jìn)行公告。
A.10
B.15
C.30
D.60
5.下列關(guān)于合理使用征地補償費問(wèn)題,表述錯誤的是(?。?。
A.耕地占用稅用于土地開(kāi)發(fā)和農業(yè)發(fā)展
B.土地復墾費用于農業(yè)發(fā)展
C.菜田基金、土地復墾費、土地荒蕪費、防洪費用于菜田開(kāi)發(fā)建設和土地的調整和治理
D.征地管理費用于土地管理部門(mén)的各項業(yè)務(wù)開(kāi)支
6.建設用地使用權出讓的每幅地塊、面積、年限和其他條件,報經(jīng)有批準權的人民政府批準后,由(?。?shí)施。
A.市、縣人民政府
B.市、縣人民政府土地管理部門(mén)
C.市、縣人民政府規劃管理部門(mén)
D.鄉鎮人民政府
7.(?。┰黾恿藝薪ㄔO用地使用權出讓的掛牌出讓方式。
A.《中華人民共和國土地管理法》
B.《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》
C.《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
D.《招標拍賣(mài)掛牌出讓國有建設用地使用權規定》
8.《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定了工業(yè)用地出讓最高年限為(?。┠?。
A.40
B.50
C.60
D.70
9.B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在A(yíng)市市區內,取得了一塊商業(yè)建設用地的使用權,按照規定,該土地使用權出讓最高年限為(?。┠?。
A.40
B.50
C.60
D.70
10.建設用地使用權出讓合同簽訂后,(?。┤諆葢Ц度康貎r(jià)款。
A.60
B.90
C.100
D.120


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