五、合同的變更、轉讓與權利義務(wù)終止

　?。ㄒ唬┱莆蘸贤淖兏?/strong>

　　1、合同變更的概念

　　合同的變更有廣義與狹義的區分。

　　狹義的變更是指合同內容變更

　　廣義的合同變更是指除包括合同內容的變更外，還包括合同主體的變更。即由新的主體取代原合同的某一主體。這實(shí)質(zhì)上是合同的轉讓。

　　《合同法》上的變更是指狹義的變更

　　2、合同變更的類(lèi)型

　　合同變更分為約定變更和法定變更。

　?。?）約定變更

　　當事人經(jīng)過(guò)協(xié)商達成一致意見(jiàn)，可以變更合同。

　?。?）法定變更

　　法律也規定了在特定條件下，當事人可以不必經(jīng)過(guò)協(xié)商而變更合同?！逗贤ā返?08條規定：“在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此受到的損失。”

　　3、合同變更的條件

　?。?）合同關(guān)系已經(jīng)存在。

　　合同變更是針對已經(jīng)存在的合同，無(wú)合同關(guān)系就無(wú)從變更。合同無(wú)效、合同被撤銷(xiāo)，視為無(wú)合同關(guān)系，也不存在合同變更的可能。

　?。?）合同內容發(fā)生變化

　　合同內容變更可能涉及合同標的變更、數量、質(zhì)量、價(jià)款或者酬金、期限、地點(diǎn)、計價(jià)方式等等。建設工程施工承包領(lǐng)域的設計變更即為涉及合同內容的變更?！逗贤ā返?8條規定：“當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。”

　?。?）經(jīng)合同當事人協(xié)商一致，或者法院、仲裁庭裁決，或者援引法律直接規定

　?。?）符合法律、行政法規要求的方式

　　法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。

　　4、合同變更的效力

　　合同的變更僅及于發(fā)生變更的部分，已經(jīng)發(fā)生變更的部分以變更后的為準；已經(jīng)履行的部分不因合同變更而失去法律依據；未變更部分繼續原有的效力。

　　合同變更不影響當事人要求賠償損失的權利。

建設工程教育網(wǎng)整理

分享到：

【我要糾錯】 責任編輯：