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2011年二級建造師《法規》資料:掌握無(wú)效合同

2010-10-28 16:47  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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 ?。ǘ┱莆諢o(wú)效合同

  1、無(wú)效合同

  無(wú)效合同,指合同雖然已經(jīng)成立,但因其嚴重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力的合同。

  2、無(wú)效合同的主要類(lèi)型如下:

 ?。?)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益

  并非所有通過(guò)欺詐、脅迫的手段訂立的合同都是無(wú)效合同,只有合同損害了國家利益才能導致合同無(wú)效。沒(méi)有損害國家利益的合同是可撤銷(xiāo)合同。

 ?。?)惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同

  惡意串通的合同是指當事人同謀,共同訂立某種合同,造成國家、集體或者第三人利益損害的合同。

 ?。?)以合法形式掩蓋非法目的

  以合法形式掩蓋非法目的指,當事人實(shí)施的行為在形式上是合法的,但在內容上或者目的上是非法的。須注意的是:以合法形式掩蓋非法目的的合同并不要求造成損害后果,即無(wú)論造成損害與否,只要符合上述特征,即可構成。

 ?。?)損害社會(huì )公共利益

  將損害社會(huì )公共利益的合同規定為無(wú)效合同,利用“社會(huì )公共利益”概念定義的彈性,有助于彌補現行法律、行政法規規定的缺失。

 ?。?)違反法律、行政法規的強制性規定

  合同無(wú)效,應當以全國人大及其常委會(huì )制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規為依據,不得以地方性法規、行政規章為依據。同時(shí),必須是違反了法律、行政法規的強制性規范才導致合同無(wú)效,違反其中任意性規范并不導致合同無(wú)效。

  3、無(wú)效免責條款

  免責條款,是指當事人在合同中約定免除或者限制其未來(lái)責任的合同條款;免責條款無(wú)效,是指沒(méi)有法律約束力的免責條款。

  “合同中的下列免責條款無(wú)效:

 ?。?)造成對方人身傷害的;

 ?。?)因故意或者重大過(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的。

  4、無(wú)效合同的法律后果

 ?。?)返還財產(chǎn);

 ?。?)折價(jià)補償;

 ?。?)賠償損失;

 ?。?)收歸國庫所有。

  例:某建筑材料買(mǎi)賣(mài)合同被認定為無(wú)效合同,則其民事法律后果不可能的是(  )。(09真)
  A、返還財產(chǎn)
  B、賠償損失
  C、罰金
  D、折價(jià)補償

  答案:C

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