1．《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，居住用地土地使用權出讓最高年限為（?。┠?。
　　A．40
　　B．50
　　C．70
　　D．80

　　2．C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收B縣w村的40畝基本農田以外的耕地，欲建一住宅小區。2009年5月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，按照規定，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應在（?。┣?，支付全部地價(jià)款。
　　A．2009年7月1日
　　B．2009年8月1日
　　C．2009年9月1日
　　D．2009年10月1日

　　3．1995年1月1日，B企業(yè)取得了位于A(yíng)市市中心的一商業(yè)建設用地使用權。按照土地使用權出讓年限規定，如果該項出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，B企業(yè)需要繼續使用該幅土地的，應當至遲于（?。┥暾埨m期。
　　A．2034年1月1日～2034年12月31日
　　B．2035年1月1日～2035年12月31日
　　C．2044年1月1日～2044年12月31日
　　D．2045年1月1日～2045年12月31日

　　4．B縣W房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得A市B縣縣城一住宅土地使用權，按照規定，建設用地使用權出讓合同由（?。┡cw房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂。
　　A．A市人民政府
　　B．A市人民政府土地管理部門(mén)
　　C．B縣人民政府
　　D．B縣人民政府土地管理部門(mén)

　　5．用地單位必須按合同約定開(kāi)發(fā)使用土地，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)（?。┪磩?dòng)工的，按土地使用權出讓金的20％以下征收土地閑置費。
　　A．一年
　　B．二年
　　C．三年
　　D．四年

　　6．按照現行政策，國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的，其劃撥建設用地使用權，經(jīng)批準可保留劃撥建設用地使用權，但保留劃撥土地方式的期限不超過(guò)（?。┠?。
　　A．5
　　B．6
　　C．8
　　D．10

　　7．閑置土地的處置方式中，延長(cháng)開(kāi)發(fā)建設時(shí)間，但最長(cháng)不得超過(guò)（?。┠?。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．4

　　8．在城市規劃區范圍內，以出讓等有償方式取得建設用地使用權進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當于（?。?0％以下的土地閑置費。
　　A．總投資
　　B．總造價(jià)
　　C．總地價(jià)
　　D．土地使用權出讓金

　　9．以出讓等有償方式取得建設用地使用權進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)（?。┠晡磩?dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以無(wú)償收回建設用地使用權。
　　A．一
　　B．二
　　C．三
　　D．四

　　10．下列不屬于無(wú)償收回土地條件的是（?。?。
　　A．城市規劃區范圍內
　　B．除因不可抗力或者政府有關(guān)部門(mén)的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成的動(dòng)工開(kāi)發(fā)延遲除外
　　C．以出讓等有償方式取得土地使用權進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地
　　D．超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的

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