第一節合同法概述

　　一、合同的概念

　　合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。各國的合同法規范的都是債權合同，它是市場(chǎng)經(jīng)濟條件下規范財產(chǎn)流轉關(guān)系的基本依據，因此，合同是市場(chǎng)經(jīng)濟中廣泛進(jìn)行的法律行為。而廣義的合同還應包括婚姻、收養、監護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，以及勞動(dòng)合同等，這些合同由其他法律進(jìn)行規范。不屬于我國《合同法》中規范的合同。

　　在市場(chǎng)經(jīng)濟中，財產(chǎn)的流轉主要依靠合同。特別是工程項目，標的大、履行時(shí)間長(cháng)、協(xié)調關(guān)系多。合同尤為重要。因此，建筑市場(chǎng)中的各方主體，包括建設單位、勘察設計單位、施工單位、咨詢(xún)單位、監理單位、材料設備供應單位等都要依靠合同確立相互之間的關(guān)系。

　　合同作為一種協(xié)議，其本質(zhì)是一種合意，必須是兩個(gè)以上意思表示一致的民事法律行為。因此，合同的締結必須由雙方當事人協(xié)商一致才能成立。合同當事人作出的意思表示必須合法。這樣才能具有法律約束力。

　　合同中所確立的權利義務(wù)，必須是當事人依法可以享有的權利和能夠承擔的義務(wù)，這是合同具有法律效力的前提。

　　二、《合同法》的基本原則：

　　1、平等原則。是指合同人的法律地位平等，即享有民事權利和承擔民事義務(wù)的資格是平等的，一方不得將自己的意志強加給另一方。

　　2、自愿原則。合同當事人依法享有自愿訂立合同的權利，不受任何單位和個(gè)人的非法干預?！逗贤ā穼ψ栽冈瓌t有以下含義：第一、合同當事人有訂立或不訂立合同的自由；第二、當事人有權選擇合同相對人；第三、合同當事人有權決定合同的內容；第四、合同當事人有權決定合同形式的自由。

　　3、公平原則。合同人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務(wù)。

　　4、誠實(shí)信用原則。合同當事人行使權利、履行義務(wù)應當遵循誠實(shí)信用的原則。這是市場(chǎng)經(jīng)濟中形成的道德準則。

　　5、遵守法律法規和公序良俗的原則。合同的訂立和履行，應當遵循法律法規和公序良俗的原則。公序良俗就是公共秩序和善良風(fēng)俗。善良風(fēng)俗是以道德為核心的。

　　三、《合同法》內容簡(jiǎn)介

　　《合同法》是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間在設立、變更、終止合同時(shí)所發(fā)生的社會(huì )關(guān)系的法律規范總稱(chēng)?！吨腥A人民共和國合同法》是1999年3月15日，第九屆全國人大第二次會(huì )議通過(guò)的，于1999年10月1日起施行的?！逗贤ā酚煽倓t、分則和附則三部分組成，總則8章，分則將合同分為15類(lèi)。

　　四、合同的分類(lèi)：

　?。ㄒ唬?、合同的基本分類(lèi)

　　《合同法》分則部分將合同分為15類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)合同；供用電、水、氣、熱力合同；贈與合同；借款合同；租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；建設工程合同；運輸合同；技術(shù)合同；保管合同；倉儲合同；委托合同；行紀合同；居間合同。這可以認為是《合同法》對合同的基本分類(lèi)，《合同法》對每一類(lèi)合同都作了較為詳細的規定。

　?。ǘ?、其他分類(lèi)

　　1、計劃與非計劃合同

　　計劃合同是依據國家有關(guān)計劃簽訂的合同；非計劃合同則是當事人根據市場(chǎng)需求和自己的意愿訂立的合同。

　　2、雙務(wù)合同與單務(wù)合同

　　雙務(wù)合同是當事人雙方相互享有權利和相互負有義務(wù)的合同。單務(wù)合同是指僅有一方負擔給付義務(wù)的合同，即合同當事人雙方并不互相享有權利和負擔義務(wù)，而主要由一方承擔義務(wù)，另一方并不負有相對義務(wù)的合同。

　　3、諾成合同與實(shí)踐合同

　　諾成合同是當事人意思表示一致即可成立的合同。實(shí)踐合同則要求在當事人意思表示一致的基礎上，還必須交付標的物或者其他給付義務(wù)的合同。

　　這種合同分類(lèi)的目的在于確立合同的生效時(shí)間。

　　4、主合同與從合同

　　主合同是指不依賴(lài)其他合同而獨立存在的合同。從合同是以主合同的存在為存在前提的合同。主合同的無(wú)效、終止將導致從合同的無(wú)效、終止，但從合同的無(wú)效、終止不能影響主合同。

　　5、有償合同與無(wú)償合同

　　有償合同是指合同當事人雙方任何一方均須給予另一方相應權益方能取得自己利益的合同。而無(wú)償合同的當事人一方無(wú)須給予相應權益即可從另一方取得利益。

　　6、要式合同與不要式合同

　　如果法律要求必須具備一定形式和手續的合同，稱(chēng)為要式合同。反之，法律不要求具備一定形式和手續的合同，稱(chēng)為不要式合同。