2010年監理工程師《建設工程合同管理》

　　一、合同終止的情形之一債務(wù)已按照約定履行

　　1．概念

　　債務(wù)已按照約定履行即是債的清償，是按照合同約定實(shí)現債權目的的行為。

　　2．側重點(diǎn)

　　履行側重于合同動(dòng)態(tài)的過(guò)程，而清償則側重于合同靜態(tài)的實(shí)現結果。

　　3．實(shí)質(zhì)

　　清償是合同的權利義務(wù)終止的最主要和最常見(jiàn)的原因。

　　4．規定

　　清償一般由債務(wù)人為之，但不以債務(wù)人為限，也可能由債務(wù)人的代理人或者第三人進(jìn)行合同的清償。清償的標的物一般是合同規定的標的物，但是債權人同意，也可用合同規定的標的物以外的物品來(lái)清償其債務(wù)。

　　二、合同終止的情形之一債務(wù)相互抵銷(xiāo)

　　1．概念

　　債務(wù)相互抵銷(xiāo)是指兩個(gè)人彼此互負債務(wù)，各以其債權充當債務(wù)的清償，使雙方的債務(wù)在等額范圍內歸于消滅。

　　2．類(lèi)型

　　債務(wù)抵銷(xiāo)可以分為約定債務(wù)抵銷(xiāo)和法定債務(wù)抵銷(xiāo)兩類(lèi)。

　　違約責任的概念

　　1．概念

　　違約責任，是指當事人任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應當承擔的法律責任。

　　2．表現形式

　　違約行為的表現形式包括不履行和不適當履行。

　　三、合同終止的情形之一合同解除

　　1．概念

　　合同解除，是指對已經(jīng)發(fā)生法律效力、但尚未履行或者尚未完全履行的合同，因當事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議而使債權債務(wù)關(guān)系提前歸于消滅的行為。

　　2．類(lèi)型

　　合同解除可分為約定解除和法定解除兩類(lèi)。

　　約定解除是當事人通過(guò)行使約定的解除權或者雙方協(xié)商決定而進(jìn)行的合同解除。當事人協(xié)商一致可以解除合同，即合同的協(xié)商解除。當事人也可以約定一方解除合同的條件，解除合同條件成就時(shí)，解除權人可以解除合同，即合同約定解除權的解除。

　　法定解除是解除條件直接由法律規定的合同解除。當法律規定的解除條件具備時(shí)，當事人可以解除合同。它與合同約定解除權的解除都是具備一定解除條件時(shí)，由一方行使解除權；區別則在于解除條件的來(lái)源不同。

　　有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　?。?）因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的的；

　?。?）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

　?。?）當事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內仍未履行；

　?。?）當事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違法行為，致使不能實(shí)現合同目的的；

　?。?）法律規定的其他情形。

　　3．法律后果

　　當事人一方依照法定解除的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。

　　法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，則應當在辦理完相應手續后解除。

　　合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。合同的權利義務(wù)終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

　　四、違約責任的條件和原則

　　1．承擔違約責任的條件

　　當事人承擔違約責任的條件，是指當事人承擔違約責任應當具備的要件。按照《合同法》規定，承擔違約責任的條件采用嚴格責任原則，只要當事入有違約行為，即當事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應當承擔違約責任。

　　違反合同而承擔的違約責任，是以合同有效為前提的。無(wú)效合同從訂立之時(shí)起就沒(méi)有法律效力，所以談不上違約責任問(wèn)題。但對部分無(wú)效合同中有效條款的不履行，仍應承擔違約責任。所以，當事人承擔違約責任的前提，必須是違反了有效的合同或合同條款的有效部分。

　　2．承擔違約責任的原則

　　《合同法》規定的承擔違約責任是以補償性為原則的。