國家建設部明確將取消毛坯房，大力推廣精裝修房，這種做法可以很大程度上減少家裝投訴，更加經(jīng)濟環(huán)保，消費者還可以從繁瑣的裝修中解脫出來(lái)，不必與商家周旋，精裝修成為一種趨勢，作為傳統服務(wù)業(yè)態(tài)的家裝行業(yè)將面臨著(zhù)巨大的外來(lái)挑戰，精裝修的出現一定程度上會(huì )造成家裝公司的市場(chǎng)份額下降，業(yè)務(wù)量減少，但精裝修真能“吃掉”家裝公司，成為行業(yè)的主宰者？不少業(yè)內專(zhuān)家表示，精裝修成為趨勢對于消費者而言確實(shí)是件好事，但它自身存在著(zhù)很多不和諧因素，而強勢的家裝公司自然不會(huì )坐以待斃，不斷尋求新的利益增長(cháng)點(diǎn)。

　　精裝修無(wú)法滿(mǎn)足個(gè)性需求：

　　“裝修隊與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，并不是強項，在具體操作過(guò)程中能否完全做到國家規定也是個(gè)問(wèn)題。”東易日盛南京公司總經(jīng)理錢(qián)廣良表示，“目前不少南京消費者對于裝修有著(zhù)很強的個(gè)性化需求，一般的小戶(hù)型可以實(shí)行精裝修，因為小戶(hù)型主要針對的是第一次置業(yè)的年輕人消費群體，這些人工作生活壓力比較大，休閑時(shí)間比較短，所以小戶(hù)型實(shí)施一次精裝修到位后就不會(huì )有再多的需求了，但對于個(gè)性化要求非常高、工程量非常大的別墅或大戶(hù)型來(lái)說(shuō)，實(shí)行精裝修的難度就非常大。”但對于推廣精裝修，錢(qián)廣良也表示了贊同，“它對家裝公司的要求越來(lái)越高，行業(yè)門(mén)檻也大大提升，家裝公司的設計、施工、材料整合等方面都要做到非常專(zhuān)業(yè)化，一些不適應市場(chǎng)競爭的企業(yè)將被淘汰，市場(chǎng)日益集中在少數的大品牌公司上。” 業(yè)內人士指出，目前南京大多數消費者仍追求個(gè)性化裝修，統一的裝修風(fēng)格難免會(huì )造成千篇一律的結果，開(kāi)發(fā)商提供的裝修風(fēng)格更多是現在流行什么，跟業(yè)主的喜好存在著(zhù)一定差距，無(wú)法完全體現業(yè)主的審美取向。所以出現了目前不少買(mǎi)了精裝修房的消費者重新找家裝公司設計施工。

　　材料控制與利潤分成不好協(xié)調：

　　對于精裝修工程這塊“肥肉”，不少家裝公司都想盡一切辦法主動(dòng)與開(kāi)發(fā)商合作，一家“吃下”整個(gè)樓盤(pán)的裝修工程，但最終能達成合作意向的公司非常少，其中原因比較多。一位不愿意透露姓名的家裝公司老板告訴記者，家裝公司與開(kāi)發(fā)商存在著(zhù)很大差異，首先體現在材料方面，品牌公司在多年的產(chǎn)品使用中，掌握了部分穩定性較好的裝修材料，同時(shí)大公司還擁有獨立的材料配送中心，在產(chǎn)品議價(jià)方面具有優(yōu)勢，而開(kāi)發(fā)商也擁有自己穩定的材料供貨商及產(chǎn)品評定標準，兩者容易產(chǎn)生分歧；其次在利潤的分配上很難達成共識，雙方都希望最大限度地實(shí)現各自的利潤；最后在售后服務(wù)方面，家裝公司擁有自己的制度及操作流程，但如果使用了開(kāi)發(fā)商提供的材料，產(chǎn)品出現質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，保修就成了難題。

　　不少消費者不領(lǐng)情：

　　正在建材賣(mài)場(chǎng)挑選瓷磚的王女士是搞藝術(shù)工作的，對待生活有著(zhù)自己的想法，她告訴記者，雖然買(mǎi)的房子是精裝修房，但裝修風(fēng)格根本不能滿(mǎn)足要求，她決定按照自己的想法重新設計施工，“住在新房里，如果整體風(fēng)格感覺(jué)不舒服，還不如不住。” 在記者的調查中發(fā)現，不少消費者對精裝修房存在著(zhù)很大疑慮，一是個(gè)性化得不到突出，不同的消費者對于裝修，選擇的材料自然也千差萬(wàn)別；二是不放心，擔心開(kāi)發(fā)商使用的都是劣質(zhì)材料。還有很多消費者認為，精裝修只是開(kāi)發(fā)商用來(lái)做地起價(jià)的幌子，一些業(yè)主認為開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的1000元/平方米的精裝價(jià)格太高，自己找家裝公司裝修也不用這么多錢(qián)。除了價(jià)格因素，部分消費者擔心材料和工程質(zhì)量等方面的問(wèn)題，在房子交付之初往往是沒(méi)有問(wèn)題的，但時(shí)間一長(cháng)，一些問(wèn)題逐漸暴露出來(lái)，不知道該找誰(shuí)解決。

　　精裝修房驗收缺乏標準：

　　業(yè)內人士表示，目前對于精裝修房沒(méi)有相關(guān)標準，而毛坯房交房標準是國家強制性標準，這就給開(kāi)發(fā)商打出“精裝修”標簽的房子添加了很多不確定因素，無(wú)論開(kāi)發(fā)商打出多少錢(qián)的裝修單價(jià)，都是在缺乏統一標準的情況下產(chǎn)生的，容易造成業(yè)主對精裝質(zhì)量和效果不滿(mǎn)而產(chǎn)生心理落差，導致不必要的糾紛。

　　家裝公司應增強自身優(yōu)勢：

　　在家裝企業(yè)競爭日趨激烈的今天，行業(yè)分工越來(lái)越細，絕大部分家裝公司面對的還是個(gè)體業(yè)主，“只有不斷地增強企業(yè)優(yōu)勢，才能保證不被市場(chǎng)淘汰。相對于開(kāi)發(fā)商，家裝公司一定要更專(zhuān)業(yè)，材料、渠道等各方面資源的整合能力非常強，才能把主動(dòng)權握在自己手中。”龍瑞裝飾總經(jīng)理沈蘭濤表示，“通過(guò)越來(lái)越專(zhuān)業(yè)的設計，不斷滿(mǎn)足業(yè)主個(gè)性化的裝修需求，提升企業(yè)的價(jià)值，才能得到市場(chǎng)認可。”