目前精裝修房被越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商看好，毛坯房市場(chǎng)日漸萎縮。大力推廣精裝修房，這種做法經(jīng)濟環(huán)保，已經(jīng)成為一種趨勢。但作為傳統服務(wù)業(yè)態(tài)的家裝公司卻面臨著(zhù)巨大的外來(lái)挑戰，精裝修的出現在一定程度上會(huì )影響家裝市場(chǎng)格局。精裝修能否“吃掉”家裝公司的市場(chǎng)份額，成為行業(yè)的主宰者？不少業(yè)內專(zhuān)家表示，精裝修成為趨勢對于消費者確實(shí)是件好事，但它自身存在著(zhù)一些不可避免的缺點(diǎn)，而家裝公司也會(huì )從這些缺點(diǎn)入手，不斷尋求利潤的新來(lái)源。

　　精裝修無(wú)法滿(mǎn)足個(gè)性需求

　　 “做精裝修對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，并不是強項，在具體操作過(guò)程中能否完全符合國家相關(guān)標準及規定的要求也是個(gè)問(wèn)題。”某品牌家裝公司負責人表示，“目前不少消費者對于裝修有著(zhù)很強的個(gè)性化需求，一般的小戶(hù)型可以實(shí)行精裝修，因為小戶(hù)型主要針對的是第一次置業(yè)的年輕消費群體，這些人工作生活壓力比較大，休閑時(shí)間比較短，所以小戶(hù)型實(shí)施一次精裝修到位后就不會(huì )有再多的需求了，但對于個(gè)性化要求非常高、工程量非常大的別墅或大戶(hù)型來(lái)說(shuō)，實(shí)行精裝修的難度就非常大。”業(yè)內人士指出，目前大多數消費者仍追求個(gè)性化裝修，統一的裝修風(fēng)格難免會(huì )造成千篇一律的結果，開(kāi)發(fā)商提供的裝修風(fēng)格更多是現在流行的，跟業(yè)主的喜好存在著(zhù)一定差距，無(wú)法完全體現業(yè)主的審美取向。所以目前不少買(mǎi)了精裝修房的消費者還得重新找家裝公司設計施工。

　　利潤分成不好協(xié)調

　　對于精裝修工程這塊“肥肉”，家裝公司都想盡一切辦法主動(dòng)與開(kāi)發(fā)商合作，一家“吃下”整個(gè)樓盤(pán)的裝修工程，但最終能達成合作意向的公司非常少，其中原因比較多。一位不愿意透露姓名的家裝公司老板透露，家裝公司與開(kāi)發(fā)商存在著(zhù)很大差異，首先體現在材料方面，品牌公司在多年的產(chǎn)品使用中，掌握了部分穩定性較好的裝修材料，同時(shí)大公司還擁有獨立的材料配送中心，在產(chǎn)品議價(jià)方面具有優(yōu)勢，而開(kāi)發(fā)商也擁有自己穩定的材料供貨商及產(chǎn)品評定標準，兩者容易產(chǎn)生分歧；其次在利潤的分配上很難達成共識，雙方都希望最大限度地實(shí)現各自的利潤；最后在售后服務(wù)方面，家裝公司擁有自己的制度及操作流程，但如果使用了開(kāi)發(fā)商提供的材料，產(chǎn)品出現質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，保修就成了難題。

　　擔心粗制濫造無(wú)人管

　　調查中發(fā)現，不少消費者對精裝修房存在著(zhù)很大疑慮，一是個(gè)性化得不到突出，不同的消費者對于裝修選擇的材料自然也千差萬(wàn)別；二是不放心，擔心開(kāi)發(fā)商使用的都是劣質(zhì)材料。還有很多消費者認為，精裝修只是開(kāi)發(fā)商用來(lái)漲價(jià)的幌子，一些業(yè)主認為開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的精裝價(jià)格過(guò)高，自己找家裝公司裝修也不用這么多錢(qián)。除了價(jià)格因素，部分消費者還擔心材料和保修等方面的問(wèn)題，在房子交付之初往往是沒(méi)有問(wèn)題的，時(shí)間一長(cháng)就有一些問(wèn)題暴露出來(lái)，卻不知道該找誰(shuí)解決了。業(yè)內人士表示，目前對于精裝修房沒(méi)有相關(guān)標準，而毛坯房交房標準是國家強制性標準，這就給一些開(kāi)發(fā)商留下了投機空白，導致業(yè)主和開(kāi)發(fā)商之間的糾紛。家裝公司應增強自身優(yōu)勢。