2011年二級建造師考試《施工管理》重點(diǎn)講義(5)
直接工程費:人工費、材料費、施工機械使用費。
人工費:直接從事施工的工人開(kāi)支的各項費用,包括:基本工資工資性補貼是指按規定標準發(fā)放的特價(jià)補貼,煤、燃氣補貼,交通補貼,住房補貼和流動(dòng)施工津貼等生產(chǎn)工人輔助工資:包括職工學(xué)習、培訓期間的工資,調動(dòng)工作、探親、休假期間的工資,因氣候影響的停工工資,女工哺乳時(shí)間的工資,病假在六個(gè)月以?xún)鹊墓べY,以及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。
職工福利費:按規定計提。
生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護費:是指按規定標準發(fā)放的勞動(dòng)保護用品的購置費、修理費、徒工服裝補貼、防暑降溫費和在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。
措施費: 環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時(shí)設施費、夜間施工增加費、二次搬運費、大型機械設備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水、降水費。
規費:工程排污費、工程定額測定費、社會(huì )保障費(養老保險費、失業(yè)保險費、醫療保險費)、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。
材料費指構成工程實(shí)體的原材料、輔料、構配件等的原價(jià)、運雜費、運輸損耗費、采購保管費、檢驗試驗費。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠(chǎng)合格證明的材料進(jìn)行檢驗,對構件作破壞性試驗及其他特殊要求檢驗的費用。
病假在六個(gè)月以上的工資屬于企業(yè)管理費中的勞動(dòng)保險費。
稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價(jià)內的營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)額的3%.城鄉維護建設稅的納稅人所在地為市區的,按營(yíng)業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮的,按營(yíng)業(yè)稅的5%征收;所在地為農村的,按營(yíng)業(yè)稅的1%征收。教育費附加為營(yíng)業(yè)稅的3%.三費合一計算,以工程成本加利潤為基數計算稅金:稅金=(直接費+間接費+利潤)×稅率,市區為3.41%;縣鎮為3.35%;農村為3.22%.
發(fā)包與承包價(jià)的計算方法分工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。
綜合單價(jià)法當C>C0時(shí)采用以人工費、材料費和機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤;當C<C0時(shí)采用以人工費和機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤(C0為本地原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費和機械費合計的比例;C為各分項工程中材料費占人工費、材料費和機械費合計的比例)

