2010年一級建造師工程經(jīng)濟學(xué)小抄5
51、價(jià)值工程程序:對象選擇、功能定義、功能整理、功能分析及評價(jià)、方案創(chuàng )造、評價(jià)、研究、實(shí)施,成果評價(jià)
求功能評價(jià)之的方法比較多,常用功能重要性系數法
52、功能成本法:V=F/C.V=1,評價(jià)對象的價(jià)值最佳,一般無(wú)需改進(jìn);V<1,成本偏高,功能不高,存在過(guò)剩功能或者功能不過(guò)剩,實(shí)現功能方法不佳;V>1,功能比較重要,但分配成本較少,應具體分析,可能功能與成本分配理想,或有不必要功能,或應提高成本。
功能指數法:V=F/C.V=1,功能與成本比重大致平衡,功能的現實(shí)成本合理;V<1,成本偏高,導致功能過(guò)剩;V>1,成本小于功能比重,一是現實(shí)成本偏低,致使功能偏低,二是存在過(guò)剩功能,三是在技術(shù)經(jīng)濟方面客觀(guān)上存在功能重要,成本較少的情況。
52、確定VE對象改進(jìn)范圍:一F/C值低的區域,提高功能;二ΔC=(C-F)值大的區域,該值越大,說(shuō)明成本降低的幅度越大;三復雜的功能區域。
53、方案創(chuàng )造方法:頭腦風(fēng)暴法、歌頓法(模糊目標法)、專(zhuān)家意見(jiàn)法(德?tīng)柗品ǎ?、?zhuān)家檢查法。方案評價(jià)(概略、詳細評價(jià))包括:技術(shù)、經(jīng)濟、社會(huì )、綜合評價(jià)。
54、影響資金時(shí)間價(jià)值因素:使用時(shí)間、數量大小、投入和回收的特點(diǎn)、周轉速度
55、利息是資金的一種機會(huì )成本。
56、利率高低的因素:社會(huì )平均利潤率、借貸資本供求、風(fēng)險、通貨膨脹、期限
57、利息和利率作用:以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力;促進(jìn)加強經(jīng)濟可計算,節約使用資金;宏觀(guān)經(jīng)濟管理的重要杠桿;金融企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展重要條件。
58、影響資金等值因素:金額多少、資金發(fā)生時(shí)間、利率(或折現率)大?。P(guān)鍵)。
59、設備磨損分:有形磨損(物理),外力作用第一種,閑置中受自然力作用第二種;無(wú)形磨損(精神、經(jīng)濟),技術(shù)進(jìn)步等;綜合磨損,同時(shí)存在有形和無(wú)形磨損。
60、設備磨損補償形式:有形局部修理,無(wú)形局部現代化改裝,完全補償是更新

