2011年一級建造師考試《建設工程法規及相關(guān)知識》預測考點(diǎn)輔導4
lZ30204l掌握合同履行的規定
一、合同履行的原則
根據這條規定.合同當事人履行合同時(shí),應遵循以下原則:
1.全面、適當履行的原則
2.遵循誠實(shí)信用的原則
3.公平合理,促進(jìn)合同履行的原則
4.當事人一方不得擅自變更合同的原則
二、合同履行的主體
《合同法》第65條:“笫三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應當向債權人承擔違約責任。”
《合同法》第64條規定:“債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,應當向債權人承擔違約責任。”
三、合同條款空缺
?。ㄒ唬┖贤瑮l款空缺的概念
合同條款空缺是指所簽訂的合同中約定的條款存在缺陷或者空白點(diǎn),使得當事人無(wú)法按照所簽訂的合同履約的法律事實(shí)。
?。ǘ┙鉀Q合同條款空缺的原則
為了解決合同條款空缺的問(wèn)題,《合同法》第6l條給出了原則性規定:“合同生效后,當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。”
?。ㄈ┙鉀Q合同條款空缺的具體規定
1.適用于普通商品的具體規定
依據《合同法》第62條,當事人就有關(guān)合同內容約定不明確,依照合同法第61條的規定仍不能確定的,適用下列規定:
?。?)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
?。?)價(jià)款或者報酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的,按照規定履行。
?。?)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。
?。?)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權人也可以隨時(shí)要求履行,但應當給對方必要的準備時(shí)間。
?。?)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現合同目的的方式履行。
?。?)履行費用不明確的,由履行義務(wù)一方負擔。
2.適用于政府定價(jià)或者政府指導價(jià)商品的具體規定
《合同法》第63條規定:“執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的,在合同約定的交付期限內政府價(jià)格調整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計價(jià)。逾期交付標的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執行;價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執行。”

