2010年一級建造師工程經(jīng)濟學(xué)小抄29
151、機械時(shí)間定額,包括有效工作時(shí)間(正常負荷下的工作時(shí)間和降低負荷下的工作時(shí)間)、不可避免的中斷時(shí)間、不可避免的無(wú)負荷工作時(shí)間。
152、建設工程項目估算的內容,從構成來(lái)講應包括該項目從籌建、設計、施工,直至竣工投產(chǎn)所需的全部費用,分為建設投資和流動(dòng)資金兩部分。
153、投資機會(huì )研究與項目建議書(shū)階段的投資估算:選擇有利的投資機會(huì ),提出投資建議,兩個(gè)步驟:毛估階段,它屬于項目規劃階段的投資估算,30%以上。粗估階段,它屬于項目建議書(shū)階段的投資估算,達30%。初步可行性研究階段的投資估算為20%左右。詳細可行性研究階段的投資估算(最終可行性研究階段)為±10%。
154、項目建議書(shū)階段的投資估算,是項目主管部門(mén)審批項目建議書(shū)的依據之一,并對項目的規劃、規模起參考作用??尚行匝芯繄蟾姹慌鷾?,其投資估算額即成為建設項目投資的最高限額;
155、估算方法:生產(chǎn)能力指數法、資金周轉率法、比例估算法、綜合指標投資估算法。
156、國際工程間接費內容:現場(chǎng)管理費、臨時(shí)設施工程費、保函手續費(投標保函、履約保函:預付款保函、維修保函)、保險費、貸款利息、稅金、業(yè)務(wù)費。
157、建筑工程一切險的保險金額,為保險標的建筑完成時(shí)的總值。
158、暫列金額是業(yè)主方備用金,由業(yè)主咨詢(xún)工程師事先確定并填入招標文件中。

