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2010年一級建造師工程經(jīng)濟學(xué)小抄1

2010-10-14 08:49  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

  1、現金流量:考察整個(gè)期間各點(diǎn)CO流出、CI流入

  2、現流量表:流入/流出/凈流量組成,財務(wù)流量表用于財務(wù)評價(jià)

  3、財務(wù)現金流量表按評價(jià)角度分:項目、資本金、投資各方、項目增量、資本金增量

  4、項目財務(wù)現金流量表:從融資前的角度設置,項目所需總投資為計算基礎,可計算財務(wù)內部益率、財務(wù)凈現值、投資回收期,可考察項目盈利能力?,F金流入:銷(xiāo)售收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金;現金流出:建設投資(不含建設期利息)、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售稅、增值稅;凈現金流量;累計凈現金流量。

  5、資本金表:從項目法人(投資者整體)出發(fā),資本金為計算基礎,借款本金和利息為流出,計算資本金內部收益率,反映投資者權益投資的獲利能力。流入:銷(xiāo)售收入、回收固資余值、回收流動(dòng)資金;流出:資本金、借款本金償還、利息支付、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售稅、增值稅、所得稅;凈流量

  6、投資各方表:從各個(gè)投資者角度出發(fā),以投資者的出資額為計算基礎,計算投資各方收益率。流入:股利分配、資產(chǎn)處置收益分配、租賃費收入、技術(shù)轉讓費收入、其他現金流入;流出:股權投資、租賃資產(chǎn)支出、其他現金流出;凈現金流量

  7、項目增量表:對既有法人項目,按有項目無(wú)項目對比的增量現金流量,計算財務(wù)內部益率、財務(wù)凈現值、投資回收期,考察項目盈利能力。有項目現金流入:銷(xiāo)售收入、回收固資余值、回收流動(dòng)資金;有項目現金流出:建設投資(不含建設期利息)、流動(dòng)資金、銷(xiāo)售稅、增值稅;有項目掐現金流量;無(wú)項目?jì)袅髁?;增量?jì)袅髁?;累計增量?jì)袅髁?/p>

  8、資本金增量表:對既有法人項目,以資本金增量作為計算基礎,用于計算既有法人項目資本金增量?jì)炔渴找媛?。有項目流入:銷(xiāo)售收入、回固資余值、回收流金;有項目流出:資本金、本金償還、利息支付、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售稅、增值稅、所得稅;有項目?jì)袅髁?;無(wú)項目?jì)袅髁?;增量?jì)袅髁?/p>

  9、銷(xiāo)售收入:投產(chǎn)后各年銷(xiāo)售產(chǎn)品,=產(chǎn)品銷(xiāo)售量(勞務(wù)量)*單價(jià);多種的應分別計算,不便分類(lèi)的按折算標準

  10、投資:達到預期收益價(jià)值的墊付行為。項目總投資是建設投資和流動(dòng)資金之和。建設投資包括:建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、建設期利息、其他費用、預備費。流動(dòng)資金:維持生產(chǎn)的全部周轉資金,=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負債?;厥展藤Y余值在期末收回,流動(dòng)資金在壽命期結束時(shí)收回。

  11、經(jīng)營(yíng)成本:由于生產(chǎn)和銷(xiāo)售實(shí)際發(fā)生的現金支出。

  12、稅金:銷(xiāo)售收入中扣:增值、營(yíng)業(yè)、消費、城維建、教育附加、資源;計入總成本費用中:房產(chǎn)、土地使用、車(chē)船使用、印花;計入建設投資的投資方向調節稅;利潤中扣的所得稅。

  增值稅:銷(xiāo)售收入和成本估算均含。

  如有減免稅費優(yōu)惠,應說(shuō)明政策、減免方式依據、減免金額

  13、流量圖:橫軸為時(shí)間,箭線(xiàn)現金流量,上方流入/收益,下方流出/費用

  14、箭線(xiàn)/橫軸交點(diǎn)為流量發(fā)生時(shí)間末

  15、流量三要素:大小、方向、作用點(diǎn)

  16、年名義利率<年有效利率

  17、項目經(jīng)濟評價(jià):財務(wù)、國民經(jīng)濟

  18、財務(wù)評價(jià)指標:靜態(tài)、動(dòng)態(tài)

  19、靜態(tài):特點(diǎn)計算簡(jiǎn)單,對方案粗略評價(jià),對短期投資、逐年收益大致相等的項目;動(dòng)態(tài):不同方案經(jīng)濟比較,反映方案在未來(lái)時(shí)期的發(fā)展變化。

  20、靜態(tài)分:投資收益率(總投資收益率、總投資利潤率)、靜態(tài)投資回收期、償債能力(借款償還期、利息備付率、償債備付率);動(dòng)態(tài)分:財務(wù)內部收益率、動(dòng)態(tài)回收期、財務(wù)凈現值、財務(wù)凈現值率。

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