1Z302080合同的擔保

　　《擔保法》分為七章，共九十六條。分別對擔保的五種方式，即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金作了規定。

　　IZ302081掌握合同擔保的規定

　　一、合同擔保的含義

　　合同的擔保是指合同當事人一方或第三方以確保合同能夠切實(shí)履行為目的，應另一方要求，而采取的保證措施。

　　在工程建設活動(dòng)中常見(jiàn)的擔保形式有：預付款支付擔保、投標擔保、履約擔保和工程款支付擔保。

　　在擔保法律關(guān)系中，擔保權人就是債權人，擔保人可能是債務(wù)人或者第三人。在我國《擔保法》規定的五種擔保形式中，保證的擔保人只能是第三人；抵押和質(zhì)押的擔保人可以是債務(wù)人也可以是第三人；留置和定金的擔保人只能是債務(wù)人。

　　合同的擔?？梢杂行ПＷC債權人權利的實(shí)現。

　　二、擔?；顒?dòng)的原則

　　《擔保法》規定，擔?；顒?dòng)應當遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。

　　三、擔保合同

　　從事?lián)；顒?dòng)需要簽訂擔保合同，由擔保合同約定有關(guān)擔保的事項。擔保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔保合同無(wú)效。

　　IZ302082掌握合同擔保的方式

　　一、保證

　　保征．是指保證人和債權人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。

　?。ǘ７秶?/p>

　　保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。

　　當事人對保證擔保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務(wù)承擔責任。保證人承擔保證責任后，有權向債務(wù)人追償。

　　《擔保法》也規定了下列單位不可以作保證人：

　?。?）國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進(jìn)行轉貸的除外。

　?。?）學(xué)校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì )團體不得為保證人。

　?。?）企業(yè)法人的分支機構、職能部門(mén)不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構有法人書(shū)面授權的，可以在授權范圍內提供保證。

　?。ㄋ模┍ＷC方式

　　保證的方式分為：一般保證和連帶責任保證。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

　　1．一般保證

　　一般保證是指債權人和保證人約定，首先由債務(wù)人清償債務(wù)，當債務(wù)人不能清償債務(wù)時(shí)，才由保證人代為消償債務(wù)的保證方式。

　　《擔保法》第l 7條規定：“一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執行仍不能履行債務(wù)前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。”

　　2．連帶責任保證

　　連帶責任保證是指當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的保證方式。

　　《擔保法》第18條規定：“連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)的，債權人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。”