2011年一級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》知識點(diǎn)輔導86
1Z302070 違約責任
lZ30207l 掌握違約責任的承擔方式
一、違約責任
?。ㄒ唬┻`約責任與違約行為
違約責任是指合同當事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應承擔的民事責任。違約責任源于違約行為。違約行為,是指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據不同標準,可將違約行為作以下分類(lèi):
?。?)單方違約與雙方違約;
?。?)預期違約與實(shí)際違約。
違約責任是財產(chǎn)責任。這種財產(chǎn)責任表現為支付違約金、定金,賠償損失,繼續履行,采取補救措施等。盡管違約責任含有制裁性,但是,違約責任的本質(zhì)不在于對違約方的制裁,而在于對被違約方的補償,更主要表現為補償性。
?。ǘ┻`約責任的構成要件
違約責任的構成要件包括主觀(guān)要件和客觀(guān)要件。
1.主觀(guān)要件
主觀(guān)要件是指作為合同當事人,在履行合同中不論其主觀(guān)上是否有過(guò)錯,即主觀(guān)上有無(wú)故意或過(guò)失,只要造成違約的事實(shí),均應承擔違約法律責任。
不論主觀(guān)上是否有過(guò)錯,即無(wú)論主觀(guān)上的故意或過(guò)失,只要造成違約的事實(shí)均應承擔違約的法律責任。
2.客觀(guān)要件
客觀(guān)要件是指合同依法成立、生效后,合同當事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應盡的義務(wù),也即出現了客觀(guān)的違約事實(shí),即應承擔違約的法律責任。
?。ㄈ┫绕谶`約
先期違約,也叫預期違約,是指當事人一方在合同約定的期限屆滿(mǎn)之前,明示或默示其將來(lái)不能履行合同。
先期違約的構成要件有:
?。?)違約的時(shí)間必須在合同有效成立后至合同履行期限截止前;
?。?)違約必須是對根本性合同義務(wù)的違反,即導致合同目的落空。

