2011年一級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》知識點(diǎn)輔導88
lZ302072掌握不可抗力及違約責任的免除
一、不可抗力
?。ㄒ唬┎豢煽沽Φ姆秶?/p>
不可抗力,是指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。構成不可抗力需要具備三個(gè)條件:
1.不能預見(jiàn)(事件發(fā)生前)
不能預見(jiàn),即當事人無(wú)法知道事件是否發(fā)生、何時(shí)何地發(fā)生、發(fā)生的情況如何。在此,能否預見(jiàn),應以一般人的預見(jiàn)能力為標準加以判斷。
2.不能避免(事件發(fā)生中)
不能避免指的是即使當事人預見(jiàn)到了該事件的發(fā)生,但是也無(wú)法制止其發(fā)生。
3.不能克服(事件發(fā)生后)
不能克服指的是對于已經(jīng)發(fā)生的事件,當事人無(wú)法通過(guò)自己的努力消除或減弱該事件的負面影響。
我國法律并沒(méi)有明確規定不可抗力的范圍,各國對于不可抗力的范圍更沒(méi)有統一的規定。不可抗力一般包括如下情況:
?。?)自然事件,如地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等;
?。?)社會(huì )事件,如戰爭、暴亂、騷亂、特定的政府行為等。
?。ǘ┩ㄖc減損
《合同法》規定,當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應當及時(shí)通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供證明。
當事人一方違約后,對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒(méi)有采取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用,由違約方承擔。
二、違約責任的免除
1.約定的免責
合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責任的條件,這個(gè)條款稱(chēng)為免責條款。免責條款并非全部有效,侵犯對方人身權或財產(chǎn)權的免責條款是無(wú)效的。
2.法定的免責
《合同法》第1 17條規定:“因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任。

