IZ206030 合同計價(jià)方式

　　復習要點(diǎn)

　　1．掌握單價(jià)合同的運用

　　單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先，例如FIDIC土木工程施工合同中，業(yè)主給出的工程量清單表中的數字是參考數字，而實(shí)際工程款則按實(shí)際完成的工程量和合同中確定的單價(jià)計算。雖然在投標報價(jià)、評標以及簽訂合同中，人們常常注重，總價(jià)格，但在工程款結算中單價(jià)優(yōu)先，對于投標書(shū)中明顯的數字計算錯誤，業(yè)主有權力先作修改再評標，當，吝價(jià)和單價(jià)的計算結果不一致時(shí)，以單價(jià)為準調整。

　　單價(jià)合同又分為固定單價(jià)合同和變動(dòng)單價(jià)合同。

　　固定單價(jià)合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會(huì )太大的項目。

　　2．掌握總價(jià)合同的運用

　　總價(jià)合同又分固定總價(jià)合同和變動(dòng)總價(jià)合同兩種。

　　固定總價(jià)合同適用于以下情況：

　　1）工程量小、工期短，估計在施工過(guò)程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩定并合理；

　　2）工程設計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；

　　3）工程結構和技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險??；

　　4）投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時(shí)間詳細考察現場(chǎng)、復核工程量，分析招標文件，擬訂施工計劃。