2011年一級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》知識點(diǎn)輔導70
lZ30203l掌握合同的生效
一、合同成立
合同成立是指當事人完成了簽訂合同過(guò)程,并就合同內容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認可合同效力,強調合同內容合法性。因此,合同成立體現了當事人的意志,而合同生效體現國家意志。
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1.存在訂約當事人
2.訂約當事人對主要條款達成一致
3.經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段
《合同法》第13條規定,“當事人訂立合同,采取要約、承諾方式。”締約當事人就訂立合同達成合意,一般應經(jīng)過(guò)要約、承諾階段。若只停留在要約階段,合同根本未成立。
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根據《合同法》第25條規定,“承諾生效時(shí)合同成立。”鑒此,承諾生效的時(shí)間決定了合同成立時(shí)間。
根據《合同法》第32條,“當事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。”各方當事人簽字或者蓋章的時(shí)間不在同一時(shí)間的,最后一方簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
根據《合同法》第33條,“當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認書(shū)。簽訂確認書(shū)時(shí)合同成立。”此時(shí),確認書(shū)具有最終正式承諾的意義。
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合同成立地點(diǎn)可能成為確定法院管轄的依據,因此具有重要意義。確定合同成立地點(diǎn),遵守如下規則:
根據《合同法》第34條,“承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數據電文形式訂立合同的,收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的,其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當事人另有約定的,按照其約定。”
二、合同生效
合同生效需要具備以下要件:
1.訂立合同的當事人必須具有相應民事權利能力和民事行為能力
2.意思表示真實(shí)
所謂意思表示真實(shí)指表意人的表示行為真實(shí)反映其內心的效果意思,即表示行為應當與效果意思相一致。
3.不違反法律、行政法規的強制性規定,不損害社會(huì )公共利益
4.具備法律所要求的行式
《合同法》第44條,“依法成立的合同,自成立時(shí)生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。”

