2011年一級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》知識點(diǎn)輔導91
三、質(zhì)押
質(zhì)押是指債務(wù)人或者笫三人將其動(dòng)產(chǎn)或權利移交債權人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權人有權依照本法規定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償的擔保方式。
質(zhì)押擔保的當事人包括:質(zhì)權人、出質(zhì)人、債務(wù)人。其中,質(zhì)權人就是債權人.出質(zhì)人包括笫三人或債務(wù)人。移交的動(dòng)產(chǎn)或權利叫質(zhì)物。
?。ㄒ唬┵|(zhì)押合同
出質(zhì)人和質(zhì)權人應當以書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權人占有時(shí)生效。
?。ㄈ┵|(zhì)押擔保的分類(lèi)
按質(zhì)物的不同,質(zhì)押擔??梢苑譃閯?dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押。
2.權利質(zhì)押
?。?)權利質(zhì)押合同的生效
以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的,應當在合同約定的期限內將權利憑證交付質(zhì)權人。質(zhì)押合同自權利憑證交付之日起生效。
以依法可以轉讓的股票出質(zhì)的,出質(zhì)人與質(zhì)權人應當訂立書(shū)面合同,并向證券登記機構辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效。
以依法可以轉讓的商標專(zhuān)用權,專(zhuān)利權、著(zhù)作權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的,出質(zhì)人與質(zhì)權人應當訂立書(shū)面合同,并向其管理部門(mén)辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效。
四、留置
留置,是指債權人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權人有權依照《擔保法》規定留置該財產(chǎn),以該財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償的擔保方式。
因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權,債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權人有留置權。法律規定可以以留置的其他合同,也適用留置的法律規定。

