附件a監理服務(wù)范圍

　　1．工程概況

　�。�1）地理位置描述；（待定）

　�。�2）工程內容描述：（待定）

　　2．服務(wù)的目的

　　在＿＿＿＿＿（工程名稱(chēng)）施工期間，監理工程師將負責按施工合同進(jìn)行施工監理，包括工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制、安全等行政管理，處理與施工合同有關(guān)的一切事務(wù)，為工程按時(shí)，高質(zhì)量完成提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　3．服務(wù)的期限

　　監理服務(wù)的期限自本合同生效之日起，至工程項目的保修期結束時(shí)止。非監理服務(wù)原因造成的延期，業(yè)主按附加服務(wù)向監理工程師支付報酬。

　　4．正常服務(wù)

　�。�1）制備監理所需的準則、核對單、表格和證書(shū)等。

　�。�2）建立監理程序和行政管理系統。

　�。�3）參與編制施工招標文件、編制標底，協(xié)助評標與合同談判。

　�。�4）審查施工圖紙及施工圖預算，參與技術(shù)交底和施工圖會(huì )審。

　�。�5）協(xié)助業(yè)主做好開(kāi)工前的一切準備工作。

　�。�6）實(shí)施監理確保監理組織能有效地和順利地進(jìn)行監理包括：

　　a批準承包商委派的管理、骨干人員施工計劃與材料來(lái)源；

　　b合理安排出圖及時(shí)頒布施工圖紙；

　　c審查批準承包商的工程圖紙；

　　d嚴格檢查放線(xiàn)與施工測量e質(zhì)量控制與材料和工程試驗；

　　f工程進(jìn)度的控制與評估；

　　g執行現場(chǎng)材料與工程量的計算，編寫(xiě)有關(guān)記錄與報告；

　　h簽發(fā)變更命令、評估變更，確定未標價(jià)工程的費率，指派計日工或決定要求的替代；

　　i制備并頒發(fā)付款證書(shū)，簽從工程的完成；

　　j根據操作工藝與技術(shù)規范的要求檢查工程的施工情況；

　　k檢查工程進(jìn)度；

　　l核對承包商的帳目、發(fā)票、索賠及其它呈報；

　　m保存付款記錄；

　　n監督承包商的安全和工程保護情況；

　　o安排與承包商的每周會(huì )議，以審查圖紙、工程進(jìn)度和其它有關(guān)事務(wù)保存經(jīng)有關(guān)方簽字的會(huì )議記錄；

　　p審查承包商提交的發(fā)票、索賠和其它報告井作出答復；

　　q在帳目、索賠、問(wèn)題、爭議與分歧等方面協(xié)助業(yè)主處理或在需要時(shí)作出決定，需要仲裁，協(xié)助業(yè)主為任何法律行動(dòng)制備支持文件；

　　r保存與合同計劃不符或更改的記錄，提供一套已標明修改處的主圖作為竣工圖紙的基礎；

　　s督促審查承包商各階段提交的竣工資料及全套 竣工資料；

　　o編寫(xiě)并保存月度進(jìn)度報告；

　　t定期編寫(xiě)進(jìn)度和財務(wù)狀況報告（季度、半年由年度）以及工程完工時(shí)的竣工報告。

　　5附加服務(wù)（待定）

　　附件b.業(yè)主提供的人員、設備、設施及其他服務(wù)《業(yè)主根據條件提供或監理工程師提出要求》

　　附件c報酬與支付

　　1．支付條件

　　本合同為人一月合同，按監理工程師實(shí)際執行服務(wù)花費的時(shí)間計算。如服務(wù)時(shí)間一個(gè)月，按日歷日計算，一個(gè)月按30個(gè)日歷日。費用按本附件第六條規定的相應費率計算。

　　2．動(dòng)員預付款

　　2.1動(dòng)員預付款的支付

　　在第二十二條規定的開(kāi)工時(shí)間28天內，業(yè)主應向監理工程師支付＿＿＿＿＿的款額作為動(dòng)員預付款，該款額相當于除應急暫定款、附加服務(wù)和額外服務(wù)以外服務(wù)費用的5％。

　　2.2動(dòng)員預付款的償還

　　動(dòng)員預付款按月度應付發(fā)票上的數額的10％扣回，直至完成全部動(dòng)員預付款。

　　2.3支付的方法

　　業(yè)主向監理工程師支付動(dòng)員預付款的方法應為監理工程師的銀行向業(yè)主提供可接受的不可撤銷(xiāo)銀行信貸。這是業(yè)主支付動(dòng)員預付款的條件之一。

　　3．價(jià)格調整

　　單價(jià)按每年＿月＿日工程所在地有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)價(jià)格格數進(jìn)行調整。

　　4．稅收

　�。╝）本合同實(shí)施過(guò)程按工程所在國或地區現行的法律與法規監理工程師應繳納的一切稅收由監理工程師負責。

　�。╞）本合同實(shí)施過(guò)程按工程所在國或地區的現行法律與法規業(yè)主應繳納的所有稅收由業(yè)主負責。

　　5．最終支付

　　不遲于本服務(wù)完成后的28天內，監理工程師應將如下第六條所述的費用，連同本合同所實(shí)際產(chǎn)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請提交業(yè)主審批，業(yè)主據此審批并向監理工程師支付余下費用。

　　6．費用估計

　　6.1職業(yè)服務(wù)的報酬

　　姓名 職務(wù) 人月數 月價(jià) 估計費用

　　6.2 住宿費

　　6.3 交通費

　　6.4 雜費

　　6.3 應急暫定款