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2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《估價(jià)相關(guān)知識》模擬題(10)

2010-09-26 13:54  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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    1、貨幣政策是中央銀行工作的核心。(  )
    A.對
    B.錯

    2、誤解產(chǎn)生的瑕疵是虛擬瑕疵,造成這種原因不存在的瑕疵的原因在于(  )。
    A.委托人
    B.拍賣(mài)人
    C.競買(mǎi)人
    D.買(mǎi)受人

    3、關(guān)于房地產(chǎn)測繪產(chǎn)品的二級檢查一級驗收制,下列說(shuō)法不正確的是(  )。
    A.一級檢查是在全面自查、互檢的基礎上,由測繪作業(yè)組的專(zhuān)職或兼職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行過(guò)程檢查
    B.二級檢查是在一級檢查的基礎上,由施測單位質(zhì)量檢查機構和專(zhuān)職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行最終檢查
    C.產(chǎn)品成果的最終驗收工作由施測單位組織實(shí)施,即一級驗收
    D.在二級檢查和一級驗收的基礎上向客戶(hù)提交測繪報告

    4、長(cháng)期資金市場(chǎng)是指以長(cháng)期金融工具為媒介而進(jìn)行的1年期以上的資金交易活動(dòng)的總稱(chēng)。下列有關(guān)長(cháng)期資金市場(chǎng)的特點(diǎn)的敘述正確的是(  )。
    A.融資期限長(cháng),至少在1年以上,最長(cháng)可達數十年,但要有期限
    B.融資的目的主要是為了解決長(cháng)期投資性資金的需要,資金交易量大
    C.長(cháng)期金融工具主要是有價(jià)證券
    D.有價(jià)證券與短期金融工具相比,收益較高,但流動(dòng)性較差,價(jià)格變動(dòng)幅度大,有較大風(fēng)險

    5、房產(chǎn)測量中以(  )作為評定精度的標準。
    A.誤差大小
    B.誤差的絕對值
    C.中誤差
    D.限差

    6、超越代理權限進(jìn)行代理活動(dòng)的,代理人應根據代理人與被代理人之間的基礎關(guān)系,承擔(  )。
    A.違約責任
    B.侵權責任
    C.民事責任
    D.連帶責任

    7、下列影響城市用地的功能組織和各種用地的數量結構的(  )。
    A.城市經(jīng)濟的發(fā)展水平
    B.城市經(jīng)濟的發(fā)展速度
    C.城市的產(chǎn)業(yè)結構
    D.城市的就業(yè)結構

    8、空氣調節工程及其分類(lèi),下列說(shuō)法正確的是(  )。
    A.空氣調節工程一般可由空氣處理設備和空氣輸送管道,以及空氣分配裝置的各種風(fēng)口和散流器,還有調節閥門(mén)、防火閥等附件所組成
    B.按空氣處理的設置情況分類(lèi),空調系統可分為封閉式系統、直流式系統和混合式系統(封閉式一直流式系統的組合使用,為大多數工業(yè)與民用建筑使用)
    C.按空氣處理的設置情況分類(lèi),空調系統可分為集中式系統、分布式系統和半集中式系統
    D.按負擔室內負荷所用的介質(zhì)分類(lèi),空調系統可分為全空氣系統、全水系統、空氣一水系統和冷劑系統

    9、一般將建筑工程理解為(  )。
    A.建筑物及配套設施
    B.房屋和構筑物
    C.土建工程
    D.房屋及配套設施

    10、下列關(guān)于自然人的民事權利能力說(shuō)法有誤的是(  )。
    A.民事權利能力可分為一般權利能力和特殊權利能力
    B.在中國,自然人的民事權利能力一律平等
    C.自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止,具有民事權利能力,所有民事權利能力因死亡而消滅
    D.胎兒不具有民事權利能力,不得成為民事法律關(guān)系的主體,但《繼承法》規定遺產(chǎn)分割時(shí),應當為胎兒保留必要的份額

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