1、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構實(shí)行年檢制度，由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負責，并公布年檢結果。（ ?。?br />    A．對
    B．錯
    
    2、以下屬于房地產(chǎn)商品房銷(xiāo)售的條件是（ ?。?。
    A．應當具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)
    B．取得土地使用權證書(shū)或使用土地的批準文件
    C．持有建設工程規劃許可證和施工許可證并已通過(guò)竣工驗收
    D．已經(jīng)取得主管部門(mén)準予入市的批文
    E．其他配套設施也已到位
    
    3、住房公積金制度建立的作用有（ ?。?。
    A．住房公積金制度是把住房實(shí)物分配轉變?yōu)樨泿殴べY分配的重要手段之一，增加了職工工資當中住房消費含量，實(shí)現分配體制的轉換
    B．建立了職工的自助保障機制，增強了職工解決住房問(wèn)題的能力，調整了職工消費結構
    C．保障住房公積金規范管理和安全運作，實(shí)現保值、增值，維護住房公積金所有人的合法權益
    D．為繳存職工提供比商業(yè)貸款利率低的住房公積金個(gè)人住房委托貸款
    E．住房公積金制度實(shí)行“低存高貸”原則，為繳存職工提供比商業(yè)貸款利率低的住房公積金個(gè)人住房委托貸款。

    4、1992年5月1日，《上海市住房制度改革實(shí)施方案》正式出臺實(shí)施，該市實(shí)行了“五位一體”的房改實(shí)施方案，具體包括推行住房公積金、提租發(fā)補貼、配房買(mǎi)債券、買(mǎi)房給優(yōu)惠、建立房委會(huì )五項措施。（ ?。?br />    A．對
    B．錯
    
    5、房地產(chǎn)業(yè)是進(jìn)行房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)的行業(yè)，屬于（ ?。?。
    A．第一產(chǎn)業(yè)
    B．第二產(chǎn)業(yè)
    C．第三產(chǎn)業(yè)
    D．其他產(chǎn)業(yè)
    
    6、下列關(guān)于建設項目選址意見(jiàn)書(shū)的審批權限的說(shuō)法中，正確的是（ ?。?。
    A．地級、縣級市人民政府計劃行政管理部門(mén)審批的建設項目，由該市人民政府核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)
    B．直轄市、計劃單列市人民政府計劃行政管理部門(mén)審批的建設項目，由直轄市、計劃單列市人民政府城市規劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)
    C．省、自治區人民政府計劃行政管理部門(mén)審批的建設項目，由項目所在地人民政府城市規劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)
    D．中央各部門(mén)、公司審批的小型和限額以下的建設項目，由項目所在地縣、市人民政府城市規劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)
    E．國家審批的大中型和限額以上的建設項目，由項目所在地縣、市人民政府城市規劃行政主管部門(mén)提出審查意見(jiàn)，報省、自治區、直轄市、計劃單列市人民政府城市規劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)，并報國務(wù)院城市規劃行政主管部門(mén)備案

    7、工程勘察設計的委托方在委托業(yè)務(wù)中不得有（ ?。┬袨?。
    A．收受賄賂、索取回扣或其他好處
    B．指使承接方不按法律、法規、工程建設強制性標準和設計程序進(jìn)行勘察設計
    C．未經(jīng)承接方許可，擅自修改勘察設計文件，或將承接方專(zhuān)有技術(shù)和設計文件用于該工程以外的項目
    D．未經(jīng)承接方同意，擅自將勘察設計業(yè)務(wù)委托給第三方
    E．不執行國家的勘察設計收費規定，以低于國家規定的最低收費標準支付勘察設計費或不按合同約定支付勘察設計費

    8、土地使用稅采?。??。?。
    A．比例稅率
    B．地區差別稅率
    C．分類(lèi)分級的幅度定額稅率
    D．超額累進(jìn)稅率

    9、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和房地產(chǎn)贈與的區別為（ ?。?。
    A．房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)涉及到評估及商業(yè)交易，而房地產(chǎn)贈與則沒(méi)有
    B．房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方都有一定的義務(wù)和權利，而房地產(chǎn)贈與的受讓人不需承擔任何義務(wù)
    C．房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)需要申報，而房地產(chǎn)贈與則不需要申報
    D．兩者的繳稅額不相同

    10、房地產(chǎn)估價(jià)師原注冊時(shí)所在單位與變更后的所在單位不在同一省、自治區、直轄市的，應先申請辦理撤消注冊手續，撤消注冊申請被批準后，才可辦理注冊變更手續。（ ?。?br />    A．對
    B．錯

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