造價(jià)員資格考試輔導

　　《建設工程造價(jià)管理基礎知識》

　　第一章  建設工程造價(jià)管理相關(guān)法規與制度

　　第一節  建設工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規一、建筑法適用范圍：各類(lèi)房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線(xiàn)路、管道、設備的安裝活動(dòng)。

　　（一）建筑許可

　　1、建筑工程施工許可

　　概念：施工許可制度，是指由國家授權有關(guān)建設行政主管部門(mén)，在建筑工程施工前，依建設單位申請，對該項工程是否符合法定的開(kāi)工條件進(jìn)行審查，對符合條件的工程發(fā)給施工許可證，允許建設單位開(kāi)工建設的制度。

　?。?）施工許可證的申領(lǐng)*除國務(wù)院建設行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開(kāi)工前，建設單位應當按照國家有關(guān)規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)申請領(lǐng)取施工許可證。按照國務(wù)院規定的權限和程序批準開(kāi)工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　申請領(lǐng)取施工許可證應當具備的條件：

　?、僖艳k理建筑工程用地批準手續；

　?、诔鞘幸巹潊^內建筑工程，已取得規劃許可證③需要拆遷的，拆遷進(jìn)度符合要求；

　?、芤呀?jīng)確定建筑施工單位；

　?、萦袧M(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

　?、抻斜ＷC工程質(zhì)量和安全的具體措施；

　?、呓ㄔO資金已經(jīng)落實(shí)；（工期與資金比例）；

　?、喾?、行政法規規定的其他條件。

　?。?）施工許可證的有效期限。

　　建設單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內開(kāi)工。

　　因故不能按期開(kāi)工的，向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)3個(gè)月。

　　既不開(kāi)工又不申請延期或超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。