第三節  建設工程施工合同及總承包合同管理

　　一、建設工程合同計價(jià)模式及其選擇

　　（一）建設工程合同計價(jià)模式（分類(lèi)）

　　1.總價(jià)合同

　　2.單價(jià)合同

　　3.成本加酬金合同

　　（二）建設工程施工合同類(lèi)型的選擇

　　1.工程項目的復雜程度

　　2.工程項目的設計深度

　　3.工程施工技術(shù)的先進(jìn)程度

　　4.工程施工工期的緊迫程度

　　二、建設工程施工合同示范文本

　　（一）建設工程施工合同文件的組成

　　1.協(xié)議書(shū)

　　2.通用條款

　　3.專(zhuān)用條款

　　4.附件

　　（二）建設工程施工合同中有關(guān)造價(jià)的條款

　　1.合同價(jià)款及調整

　?。?）合同價(jià)款

　?。?）合同的計價(jià)方式

　?。?）合同價(jià)款的調整因素

　?。?）合同價(jià)款的調整

　　2.工程預付款（概念）

　　3.工程量的確認

　　4.工程款（進(jìn)度款）的支付

　　5.竣工結算

　　6.質(zhì)量保修金