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買(mǎi)房裝修兩不誤

2010-09-24 11:37  來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  【  【打印】【我要糾錯】

  現在市場(chǎng)上出現了一些主攻低價(jià)位裝修的裝飾公司,對此有關(guān)專(zhuān)家為您指點(diǎn):

  第一關(guān):看清裝飾公司的價(jià)格策略

  時(shí)下,在各市場(chǎng)裝飾公司的激烈競爭中,打折、讓利、送大禮等價(jià)格戰的手段已是司空見(jiàn)慣。想要裝修少花費的您這會(huì )兒可得穩住嘍,打折不在幅度大小,是否折得有理有據才是您應該關(guān)心的重點(diǎn)。

  防范要領(lǐng)一:施工工費不宜降。不用說(shuō)您也明白,裝修質(zhì)量及效果與施工工藝緊密相關(guān)。裝飾公司如果揩工人的油,最后遭殃的還是您自己,所以這類(lèi)公司是不值得信任的。

  防范要領(lǐng)二:主材質(zhì)量不可折。有些裝飾公司為降低主材成本,往往在代購時(shí)選擇偽劣產(chǎn)品,以次充好。想象一下,您的家將在一年后出現墻皮脫落、瓷磚裂縫,櫥柜門(mén)松卸,馬桶漏水等一系列不便,您能受得了·所以還是先讓裝飾公司列出所代購主材的品牌,然后找懂行的人咨詢(xún)或親自到市場(chǎng)上去調查,看看這些品牌質(zhì)量如何。

  那么,什么樣的折扣組成才是比較可信的呢·以京城某裝飾公司的折扣組成為例:首先,公司利潤部分讓利5%已屬極限了,超過(guò)此限,就有降低工費之嫌;其次,由于一些建材商與裝飾公司聯(lián)營(yíng),裝飾公司往往可替客戶(hù)爭取到低于市場(chǎng)價(jià)格10-20%的主材。所以主材部份的折扣應在15%左右。這樣計算,明碼標價(jià)的折扣以8-9折為正常。

  另外,一些經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(cháng)、信譽(yù)好而規模較小的公司由于具有設計師經(jīng)驗豐富、公司運營(yíng)成本小等優(yōu)勢,也可在實(shí)際運作中為客戶(hù)節省開(kāi)支。

  第二關(guān):識別設計師水平

  優(yōu)秀的設計師是利用資源的高手,可以用有限的資金和材料創(chuàng )造出最完美的效果。優(yōu)秀的設計師必須到大公司里去找嗎·其實(shí)也不盡然。

  由于現在裝飾行業(yè)的不規范,設計師跳槽頻繁,從而導致這樣一種奇怪現象:知名的大裝飾公司里常常坐著(zhù)濫竽充數者;而規模較小的公司里,優(yōu)秀者卻也不乏其人。

  怎樣鑒別設計師的優(yōu)劣呢·您要掌握以下三個(gè)要領(lǐng)。

  識別要領(lǐng)一:談話(huà)時(shí)神色緊張者八成是新手。優(yōu)秀設計師的特點(diǎn)之一是自信。如果您發(fā)現面前這位設計師講話(huà)時(shí)眼睛始終朝下看,不敢和您對視哪怕2秒鐘;怕聽(tīng)您提問(wèn)題,并且回答詢(xún)問(wèn)時(shí)結結巴巴,語(yǔ)氣不堅定,那我勸您趕緊另請高明。因為他對家裝的了解肯定不比您多到哪兒去。

  識別要領(lǐng)二:頭腦僵死者無(wú)法提供好創(chuàng )意。靈活而發(fā)散性的思維是一個(gè)好設計師必須具備的能力。您在和設計師談話(huà)時(shí),不妨提出一些房間格局布置方面的難點(diǎn),讓他來(lái)幫您布置家具。如果他能立即接連報出多種方案,而且每種都有其合理性,那么可以基本斷定,他具有很強的創(chuàng )新能力和空間想象力。

  識別要領(lǐng)三:提問(wèn)模式化,回答過(guò)于簡(jiǎn)練者一定缺乏專(zhuān)業(yè)知識。裝飾行業(yè)所涉及的知識種類(lèi)繁多,剛入門(mén)的設計師不花點(diǎn)時(shí)間和精力是無(wú)法掌握的。如果您找的設計師例行公事般,了解完房屋大體格局和您的居住要求后,再沒(méi)有更具體的即興提問(wèn);或者只針對您的問(wèn)題回答,而不附帶著(zhù)談及相關(guān)的知識和注意事項,那怎能說(shuō)明他夠專(zhuān)業(yè)·更何談設計一份造價(jià)低廉又美觀(guān)實(shí)用的方案·

  第三關(guān):針對報價(jià)研究省錢(qián)方案

  無(wú)論是設計師還是裝飾公司,出于盈利的本能,都會(huì )在最初的報價(jià)上列出一些其實(shí)不必要或可被取代的項目。這時(shí)您就要采取刪減政策,或咨詢(xún)設計師是否可用更便宜的材料或做法。

  第一招:刷漆改為噴漆。噴漆的好處第一是省人工,第二是著(zhù)色均勻,手感較好。而某些國產(chǎn)漆價(jià)格低廉又環(huán)保達標,適合中低收入的家庭。

  第二招:改買(mǎi)門(mén)為做門(mén)。裝飾公司做的門(mén)雖不及專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)商生產(chǎn)的結實(shí),但充當各房間的門(mén)已綽綽有余。以一樘胡桃木門(mén)為例,市場(chǎng)上賣(mài)1800——2200元,而做的門(mén)價(jià)格一般為1200元左右,能節省近千元!

  第三招:打制家具材料改用家具板。家具板又稱(chēng)三氯氫氧板,是一種雙面貼有木紋的板材。它不含膠,比制作家具常用的大芯板環(huán)保,密度又比制作櫥柜的中密度板要強,具有韌性強、耐老化、耐擦洗的特點(diǎn)。以一件普通雙門(mén)開(kāi)衣柜為例,大芯板的造價(jià)為500元左右,而使用家具板,300元就可搞定!

  第四招:用玻璃替代石膏板吊頂。玻璃相對石膏板來(lái)說(shuō)是比較便宜的,加上其本身通透亮麗的特性,用來(lái)制作局部吊頂,將有意想不到的藝術(shù)效果。

  第五招:水泥亞光地面取代木地板和地磚。還記得20年前咱家的水泥地嗎·如今隨著(zhù)家裝極簡(jiǎn)風(fēng)格的興起,它竟然轉而成為新的流行元素了!做法很簡(jiǎn)單:地面用水泥找平,再刷聚脂清漆3遍即可。深灰的水泥地即耐磨又易搭配家具顏色,還省去了買(mǎi)地磚、木地板的費用,一舉三得,何樂(lè )而不為·

  通常大多數人認為,在房屋的裝修上,花的錢(qián)越多,效果才會(huì )越好。其實(shí)重慶家裝網(wǎng)小編覺(jué)得只要把握住上面說(shuō)的這三關(guān),合理預算,不要一味的要求高檔,量體裁衣,一樣可以用少量的錢(qián)打造一個(gè)漂亮又溫馨的家!

延伸閱讀:買(mǎi)房 裝修 設計師
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