61、竣工驗收的步驟

　　竣工驗收一般分兩個(gè)步驟進(jìn)行：一是由施工單位先行自驗；二是正式驗收，即由建設單位組織監理單位、施工單位、設計單位共同驗收。

　　62、竣工結算依據

　　發(fā)包方和承包方就該工程項目簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協(xié)議、附件等。

　　國家及上級有關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)工程造價(jià)的政策性文件和相關(guān)規定或標準。

　　按國家規定定額及相關(guān)取費標準結算的工程項目，應依據施工圖預算、設計變更、技術(shù)核定單和現場(chǎng)用工用料、機械使用費的簽證，合同中有關(guān)違約索賠規定等。

　　實(shí)行招投標的工程項目，以中標價(jià)為結算主要依據，如發(fā)生有中標范圍以外的工作內容，則依據雙方約定結算方式進(jìn)行結算。合同中有關(guān)違約索賠規定等。

　　63、竣工的結算程序

　　發(fā)包方和承包方均簽字認可的竣工結算，按規定還應報送審計部門(mén)進(jìn)行審查。審計一般有兩種形式：一種是由國家認可的注冊的機構審計事務(wù)所審查，另一種是由建設單位內部審計部門(mén)審查。

　　64、辦理竣工財務(wù)決賽的主要工作

　　65、機電安裝工程技術(shù)資料是指項目施工所依據的以及在施工過(guò)程中形成的各種技術(shù)文件資料的總匯，包括工程技術(shù)資料、施工技術(shù)資料、技術(shù)標準和技術(shù)規程及國家頒布的有關(guān)法令、法規等。

　　66、技術(shù)資料管理原則：應該真實(shí)、有代表性、并能如實(shí)反映。

　　67、工程檔案和竣工圖是建設項目永久性技術(shù)文件，是建設單位使用（生產(chǎn)）、維修、改造、擴建的重要依據，也是對建設項目進(jìn)行復查的依據。在施工項目竣工后，工程項目經(jīng)理部必須按規定向建設單位移交，這也是竣工結算的前提條件之一。

　　68、工程檔案的主要內容：

　　開(kāi)、竣工報告、工程項目一覽表、設備清單或明細表。

　　竣工圖、圖紙會(huì )審記錄、設計變更通知單、技術(shù)核定單。

　　材質(zhì)證明、檢驗報告、機電設備和器材的開(kāi)箱記錄及質(zhì)量合格證，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。

　　隱蔽工程記錄、工程質(zhì)量評定記錄、質(zhì)量事故分析和處理報告、竣工驗收證明。

　　設備監造、性能試驗、出廠(chǎng)檢查文件和記錄。

　　69、編制竣工圖依據：

　　施工中未發(fā)生變更的原施工圖。

　　設計變更通知書(shū)。

　　工程聯(lián)系單。

　　施工變更記錄。

　　施工放樣資料。

　　隱蔽工程記錄和質(zhì)量檢驗記錄等原始資料。

　　70、對竣工圖的主要要求：

　　施工過(guò)程未發(fā)生任何設計變更，按施工圖進(jìn)行施工的，則原施工圖可作為竣工圖，但必須是新圖紙，同時(shí)以加蓋“竣工圖”標識。

　　施工過(guò)程中設計變更不大，可在原施工圖上清晰地注明修改部分的實(shí)際情況，但必須是新圖紙，并附以設計變更通知書(shū)、設備變更記錄及施工說(shuō)明，然后加蓋“竣工圖”標識，做為竣工圖使用。

　　施工過(guò)程中設計有重大變更，原施工圖不再適用，應重新繪制竣工圖，經(jīng)設計人員簽字加蓋“竣工圖”標識。新繪制的竣工圖，必須真實(shí)地反映出變更后的工程情況。

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