一個(gè)城市，尤其是一個(gè)古老的大城市，是思想和藝術(shù)品的寶庫，其中包括建筑、空間和各種場(chǎng)所。它們表達了演變的需要、時(shí)勢和建造者那個(gè)時(shí)代的風(fēng)尚。為了社會(huì )的利益，我們應該合理地運用這一資源。但這從來(lái)不容易做到，因為總有關(guān)于什么才是摵俠淼腦擻脭的爭論 .在城鎮的發(fā)展中，情況常常會(huì )因為對舊建筑傾注的感情而變得復雜。用于建筑結構和基礎設施維護的錢(qián)原本可以用于為社會(huì )提供新的住房，提供新的社會(huì )、商業(yè)、工業(yè)用途房屋和新的服務(wù)設施，這是一個(gè)客觀(guān)但又經(jīng)常被忽略的負擔。但現在的形勢要求未來(lái)的需求必須得到滿(mǎn)足。什么樣的發(fā)展才能最好地適應未來(lái)的需要，這必須得到檢驗和評估。

　　在制定一個(gè)已長(cháng)期存在的城市區域的未來(lái)發(fā)展方針時(shí)，面臨的第一個(gè)挑戰就在于決定應該依據何種原則（如果有的話(huà)），有意識地保留現存的建筑物及整個(gè)地區；在何種代價(jià)下、到何種程度，這種保留才能適應發(fā)展改變的需要。

　　對單獨的建筑物或建筑群來(lái)說(shuō)，常常是其外觀(guān)、建筑價(jià)值或歷史上的相關(guān)意義決定其保護（ 或保存）與否。這還常被解釋成對現狀的維持。但一棟由政府保護的國家建筑，會(huì )不可避免地成為聲望的目標。這種聲望是一種可怕的強力麻醉劑，使人們在考慮到藝術(shù)性時(shí)被麻痹了。如果一棟建筑內在的魅力和作為一件藝術(shù)品或文物的價(jià)值，能夠配得上這種聲望，那它才能被保護，太多的人想要把他們自己所看到的古老建筑作為最好的來(lái)保留。但我們認為的建筑的美并不是一個(gè)靠邏輯證明的東西。同樣也可以說(shuō)，保護的愿望是不合理的，尤其當要保護的建筑無(wú)法附加經(jīng)濟用途時(shí)。

　　過(guò)去，具有時(shí)代風(fēng)格的建筑實(shí)踐滿(mǎn)足了時(shí)代的需要，雖然重要的建筑物都被蓋得好像要永存似的。1936年，在倫敦，人們發(fā)現，除了幾個(gè)被公認的有歷史價(jià)值的例子，其它大多數都在30年內被更新，在60年內被重建了�，F在，在這個(gè)被保護所支配的時(shí)代，總有不斷的壓力要求保留遠遠超過(guò)這個(gè)建筑時(shí)代的工業(yè)和商業(yè)建筑。這是非常昂貴的�？赡艿共皇且�求新的用途和新的技術(shù)服務(wù)設施，而是它的材料、體量和特征能引起人們的共鳴，空間的尺度和比例適合當今的時(shí)代。這難道不比在昨日昂貴的立面背后設計出為明日服務(wù)的空間更好嗎？

　　如今挽救古建筑的工作，不管以何種方式，都很少考慮它們的實(shí)際條件，甚至有時(shí)它們只代表一個(gè)因為沒(méi)有特色而被人記住的建筑時(shí)代。這將會(huì )限制子孫后代顯示出他們的設計或欣賞能力，這是要冒險的。但是給新的偉大的建筑和城市設計提供機會(huì )也要冒險。不管多大程度的保護都不能把一個(gè)設計從壞變好。50年前，如果有現在的規章和看法的話(huà)，許多現在被認為是杰作的建筑作品就蓋不起來(lái)了。因為他們不能，而我們能欣賞到一些過(guò)去最富想象力的設計者最好的作品。如果決策的產(chǎn)生能適應也象建筑一樣改變著(zhù)的世界形勢的話(huà)，就會(huì )有更多有價(jià)值的現代建筑了。把更多時(shí)間投入到審批一個(gè)發(fā)展申請中，并不一定能產(chǎn)生好一些的建筑或城市設計。它也許會(huì )阻止一場(chǎng)災難，但如果由于官員們缺乏城市設計的眼光而錯過(guò)了合適的投資時(shí)機，它同樣也可能導致失去一個(gè)機會(huì )。

　　建筑師關(guān)心在特定空間的某一建筑，卻很少關(guān)心它的鄰居。而城市設計考慮的是被建筑界定的、滲透的或打斷的空間。雖然也許這些建筑只是為從幾個(gè)有選擇性的視點(diǎn)觀(guān)看而設計的。城市設計的關(guān)鍵存在于連續看到的景象中，其質(zhì)量取決于空間之間的關(guān)系，它們被界定的方法，輪廓、體量、尺度、色彩和周?chē)�環(huán)境棗比如建筑或植物棗的材質(zhì)。一個(gè)空間形式給旁觀(guān)者的印象很大程度上取決于他穿行于其中的運動(dòng)速度。好的設計考慮它被體驗時(shí)的情況；最好的設計能滿(mǎn)足所有標準。一位穿越城鎮廣場(chǎng)的步行者有時(shí)間享受各種各樣的紋理和形象：建筑表面的分格，界定空間的鋪地和植物，光影的相互交疊和落葉的飄飛。這種欣賞，無(wú)論有或沒(méi)有，都會(huì )受到建筑或空間的尺度與人類(lèi)尺度之間的關(guān)系的影響。因為我們都會(huì )依據與人類(lèi)高度和生命長(cháng)度的關(guān) 系來(lái)評價(jià)尺度和年代。這反之又影響了我們對周?chē)�環(huán)境的反應，例如我們在街道或廣場(chǎng)中是 否覺(jué)得擁擠或舒適。

　　保護包含對資源的合理利用，這在城市的設計中是最為重要的。作為一個(gè)世紀以來(lái)的科技和商業(yè)發(fā)展的結果，城市中心總是處于適應更多用途和人口的壓力下，然而許多城市中心卻有一種錯綜復雜的特性，很容易被增長(cháng)的交通和重建破壞。取代所有舊的事物來(lái)滿(mǎn)足新的要求會(huì )浪費資源，而且很昂貴：這會(huì )有效地毀滅一個(gè)地區甚至整個(gè)城市。不滿(mǎn)足今天的需要、不預測明天的需要，可能會(huì )成為經(jīng)濟和文化的自毀。我們必須在某處打破平衡。如何做呢·答案可能介乎一座城市和一個(gè)社區之間；或者是它們的特性值得保護，或者是一種古老的、很受喜愛(ài)的形式：又一次，是思想還是藝術(shù)品。建造什么，何時(shí)何地重建或徹底修改，保留什么以及如何去做，是一個(gè)判斷力的問(wèn)題。在實(shí)踐這種判斷時(shí)，應該簡(jiǎn)要地參考別的地方的經(jīng)驗。