簡(jiǎn)述招標與拍賣(mài)的區別

    【答案】

    一般而言，拍賣(mài)主要適用于出售標的，購買(mǎi)者之間相互競爭，可以多次、公開(kāi)競價(jià)；而招標則主要適用于購買(mǎi)標的，投標者之間相互競爭，一次性、密封報價(jià)。但是，出售標的使用招標或拍賣(mài)沒(méi)有嚴格的規定，實(shí)踐中也有許多情況采用招標方式出售標的，典型的是采用招標方式出讓國有土地使用權、特許經(jīng)營(yíng)權和企業(yè)資產(chǎn)等。凡是出售標的涉及因素和交易過(guò)程復雜，標的價(jià)格需要復雜的成本計算，且單純的價(jià)格競爭又無(wú)法全面反映投標者是否有足夠能力響應和完成標的，需要可靠的履約能力及其科學(xué)、可行的實(shí)施方案作為支撐的，應當采用招標投標的競爭方式選擇標的出售對象；反之，標的價(jià)格受市場(chǎng)競爭影響的可變性大，需要多次競價(jià)，且價(jià)格是唯一的競爭因素和選擇購買(mǎi)者的決定性因素，無(wú)需考慮購買(mǎi)實(shí)施能力和方案者，則可采用拍賣(mài)方式選擇標的出售對象。